коттедж 85кв .( без учета терассы) ул полевая д.17
адрес получен , дом на кадастровом учете.
фундамент - бетонная лента 40 на 100 см
стены газоблок, 300 мм Д500
крыша мягкая кровля Шинглас фокстрот . цвет дуб .
участок 9 соток . грунт чернозем 1 метр ,далее глина до 30 метров.
водоснабжение - своя скважина , сделан кессон и заведено в дом, утеплена трасса + греющий кабель , 30 метров дебет 2 куба в час .
канализация - двухсекционный септик с переливом из бетонных колец.
электричество 3 фазы, 10 квт ,заведено в дом подземным кабелем. установлен щит и разведено по дому. новая своя линия напрямую от трансформатора. напряжение 220-240 даже зимой.
коммуникации разведены по дому, канализация, горячая и холодная вода.
отопление радиаторы + теплый пол ( везде) работают как совместно так и по отдельности. радиаторы - лучевая система с коллектором и термоголовками , теплый пол 6 контуров .
пол утеплен 60 мм пенополистирол . стяжка 9-10 см.
крыша утеплена 200мм мин ватой ( 150 мм по балкам + 50 мм перехлест)
газ по границе участка. соседи уже подключили. котельная по нормам для подключения газа.
статус земли ИЖС , не сельхоз .именно для коттеджей без коровников и прочих хозяйств.
две отдельные спальни , котельная, санузел , кухня- гостиная
отопление запущено ,стоит микроконтроллер , управляет котлом с телефона.
с гостиной выход на террасу около 20 кв.
на участке высажены абрикосы, яблоня и сливы.
дом готов к отделке.прошлую зиму спокойно пережил на электрокотле в 6 квт , с теплыми полами хватает . если утеплить стены то и сам газ и не особо нужен . плата за свет гдето в 10 тыс по зиме. сельский тариф 4.6 руб. если поставить тепловой насос , то будет меньше скважина 30 метров со статикой около 18 метров что идеально для теплового насоса.газ примерно в 150 тыс подвод выйдет . труба газа по улице , соседи уже подключили.
комуналка только свет и мусор.
