ул. Красный мезинец 55
Продается жилой дом для ПМЖ/дачи на границе Тамбовской и Рязанской областей. 70 м до реки, газ, центральная вода, отопление, горячая вода. 2 комнаты + кухня + ванная + терраса. Новый забор. Ухоженная территория. До райцентра Староюрьево ~20км, только на авто, асфальт+грунтовка; в 12 км — ближайший пункт выдачи Ozon. В селе почта, сельсовет, 2 магазина (не круглосуточно), автолавки (обычная+парное мясо) приезжают прямо к дому.
Ключевые преимущества:
• 70 м до реки, в пешей доступности пруды с рыбой и для купания, много ключей (природная чистая вода).
• Дом газифицирован: централизованная холодная вода (водонапорная башня, артезианская, можно пить из-под крана), полноценное отопление и горячая вода (котел, насос, металлические трубы). На кухне раковина; сточная яма не требует обслуживания.
• 2 полноценные комнаты (без старых печей), отдельная кухня, ванная (душ, ванна), терраса. Отделка — вагонка.
• Окна — стеклопакеты, межкомнатные двери современные, входная металлическая дверь новая.
• Новая проводка, освещение в доме, погребе, гараже, дворе; несколько розеток в комнатах, на дворе; внешние розетки IP65.
• Крыша основного дома, сарая и домика над погребом — свежая металлочерепица.
• Большая пристройка-двор: для инструмента, мотоциклов, небольших квадроциклов (широкая дверь).
• Сарай для инструмента, металлический гараж/укрытие — вмещает УАЗ Патриот.
• Кирпичный погреб 2 м: полки, отсеки под картошку и морковь/свеклу. Утепленный домик-надстройка: полноценная комната — с электрообогревателем можно жить зимой, чердак-детская.
• Уборная — крытый туалет над ямой на улице.
• Сад: яблони, груши, вишня и войлочная вишня, черноплодка, смородина, крыжовник, малина, айва, виноград (4 вида), облепиха, орехи (4 куста лещины + маньчжурского и грецкого), ревень, топинамбур, слива, алыча и др.
• Рядом поля с земляникой (2 вида), лесная ежевика, грибы в дождливое лето. Часто встречаются дикие животные (косули, лисы, зайцы, хорьки, бобры, лоси, кабаны, совы, ястребиные, но без крупных хищников).
• Территория очищена, ухожена, дом и часть сада огорожены новым забором (красный — на части новых фото), частично есть дорожки.
• Связь/ТВ: вышка МегаФон\Билайн 4G прямо в селе, антенны DVB-Т2 на доме, усилители(+антенны) связи в доме и над погребом.
• В 20 км райцентр Староюрьево: магазины, полноценная действующая поликлиника, стройдворы, сервисные центры, аптеки.
• В ~30км ж\д станция поездов из\в Москву и большой ФОК со льдом (хоккей для детей и взрослых).
Остается новому владельцу: почти вся мебель, часть бытовой техники (обсуждаемо и за отдельную плату!), много садового инструмента и систем хранения, приличные запасы различных консерв в погребе (всё местное).
Продажа: один взрослый собственник, быстрый выход на сделку (документы все на руках, включая межевание!). Без маткапитала (он возможен, но нет желания заморачиваться). В доме постоянно проживают, съедем за ~неделю.
