Только на Циан
1 700 000 ₽
Прекрасная дача для отдыха всей семьей в СНТ Сиреневое. Рядом лес и речка.
Продается уютная дача в живописном месте Тамбовского района — СНТ Сиреневое. Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, свежий воздух и плодородную землю всего в 20 км от центра Тамбова по Волгоградской трассе (за селом Борщевка).
О ДОМЕ:
- Площадь дома 54,8 кв. м., 2016 г.п., 2 этажа.
- На 1 этаже кухня, комната и кладовая, на 2 этаже две комнаты, из одной выход на балкон. - Балкон из спальни прекрасное место для отдыха в холодке под виноградными листьями.
- В доме есть все необходимое для комфортного проживания с ранней весны до поздней осени: электричество, холодная и горячая вода (бойлер, водопровод питьевой воды из центральной скважины/башни), водоотведение, удобная кухня, спальные места.
- Материал стен: силикатный кирпич.
- Фундамент (капитальный): ленточный из мостового бетона с арматурой 15-20 мм.
- Внутри дом отделан натуральной евровагонкой, что создает неповторимый аромат хвойного леса и сохраняет тепло.
- Установлена печь в центре дома, поэтому весенние и осенние вечера будут теплыми (требует ревизии).
- В доме остается мебель и техника.
- Крыша утеплена с применением минваты и фольги.
- К дому пристроена просторная открытая терраса, где так приятно пить утренний кофе, слушая пение птиц.
- Под домом находится гараж.
- Откатные ворота перед гаражом и распашные ворота для въезда на территорию участка.
- Всё электрические и газовые подключения выполнены в строгом соответствии требованиям безопасности.
ОБ УЧАСТКЕ:
- Два смежных участка размером 4,45 и 4,37 сотки, правильной формы, на одном участке строения, на другом сад, огород.
- Земля плодородная. На участке годами сформирован прекрасный сад: посажены плодовые деревья (яблони, груши, черешня, урожайная элитная вишня и др.), ягодные кустарники, декоративные деревья (сирень, ёлка, пихта с Урала, можжевельники, розы, гортензии, лилии, лаванда и др.)
- Территория огорожена забором, въезд удобный, машина встает прямо на участок.
- Границы земельных участков определены на публичной кадастровой карте в соответствии с требованием законодательства. Вид разрешённого использования: для садоводства.
- Участок расположен на возвышенности, поэтому его никогда не заливает.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
- Настоящая русская баня площадью 8,4 кв.м. с теплым предбанником, парилкой из липы и осины, моечным отделением, водоотведением — лучший способ восстановить силы после трудовой недели. Баня стоит на кадастровом учёте.
- Дровник из сухих дров.
- Подведено водоснабжение для полива в двух точках.
- По торцевым сторонам дома растут многолетние можжевельники высотой до 5 метров и виноград, которые создают дополнительную тень и приватность.
- Есть место для костра кострище.
- Уличный душ и туалет с унитазом (с выгребной ямой и люком для очистки).
- Подготовлено место и материал для организации кухонной мойки со сливом на улице рядом с террасой. Садовые многоместные качели скамья.
