Продается двухэтажный жилой дом с мебелью в лесной курортно-санаторной зоне в 9 км от границы Тамбова. При желании не составит труда обустроить еще и мансардный этаж с шикарным видом на лес.
В собственности свыше пятнадцати лет. Достойное окружение, хорошие соседи. Свободных земельных участков в этом месте давно нет. При текущих ценах на стройматериалы, уложиться в такую смету не получится.
Рядом сосновый лес с малинниками, земляничными, черничными и грибными местами, чистый родник, речка, санаторий Энергетик. Зимой за санаторием ДЮСШ прокладывает лыжню.
Внутренние стены дома выполнены из пеноблоков, наружные из красного облицовочного кирпича. Цоколь опоясан зеленым керамогранитом. Подвал сухой. Санузлы на каждом этаже, на втором также компактная сауна, русская и финская.
Крыша покрыта зеленым оцинкованным железом и увенчана стильным флюгером "Старый Тоомас", копией таллинского.
Дождевая вода отводится по водосточным трубам в дренажную систему. Установлена система снегозадержания.
Оконные системы и входные группы "KALEVA". Выйти из дома можно как во дворик, так и прямо в сад.
Из котельной - выход в прихожую. В системе - газовый котел "BAXI" с расширительным баком. Есть дублирующий электрический котел. На вводе электропитания в дом по всем трем фазам установлены стабилизаторы напряжения.
Видеодомофон. Охранная сигнализация.Теплые полы на первом этаже и в санузлах на обоих этажах. Нагрев радиаторов отопления регулируется термостатами, что позволяет поддерживать комфортную температуру для каждой комнаты индивидуально.
Собственная утепленная скважина глубиной около 50 (м.) с насосом "GRUNDFOS", автоматикой и системой водоочистки, бесперебойно обеспечивают качественной водой. Подъезд к дому вымощен плиткой. Въездные ворота открываются дистанционно.
Просторный двухуровневый гараж (6Х12 м.) примыкает к торцу здания, войти в него можно как из дома, так и с улицы. Перед гаражом - накрытая поликарбонатом автостоянка, вымощенная тротуарной плиткой.
На участок завезен чернозем, поэтому он заметно выше соседних. Высажено много хвойников, цветов, кустарники, плодовые деревья. Продуманная система отведения дождевой воды, разводка труб к летнему душу, маленькому бассейну и для полива.
В дальнем углу участка удачно вписалась теплица.
Перед входом в сад со стороны улицы обустроена зона отдыха в виде навеса, живописно оплетенного диким виноградом. По периметру участка, среди цветов и хвойников, проходит дорожка, выложенная тротуарной плиткой.
Есть беседки, качели, горка, водоем с фонтаном, стационарный мангал, дровник. На всем протяжении дорожки - светильники с диодными лампами, включаемыми автоматически с наступлением сумерек.
Забор из двустороннего зеленого профлиста высотой 2,25 (м) на собственном фундаменте. Визуально он сливается с вечнозелеными хвойниками, что особенно красиво смотрится в зимнее время года, когда включаем новогоднюю иллюминацию.