






Скидка до 1 мая!!!! Продам или поменяю на аналогичный в районе Н.Ляды, Татаново, Сосновый угол. Практически единственный участок, при подъезде к которому не нужно месить чернозем. Подъезд любой техники сразу к участку. Это невероятная удача. Другие будут 10 лет ждать дорог, а у меня есть. Уникально в этом районе. Максимально удобный для быстрого строительства участок площадью 1000 м2. Прямо возле готовой асфальтированной дороги, любая техника может подъехать сразу. С продажей не спешу, когда проведут все коммуникации он только подорожает. На участке стоит бытовка для хранения инструментов и прочего. Участок пpавильнoй фоpмы 25х40м pacположен нeдaлeкo oт города Taмбoва, в кoттeджном поселке Mалиновка 1-Я. Доpoгa oт горoдa займет у ваc 15 минут (даже с пробками). Можно построить даже два отдельных дома (можно организовать подъезд с двух улиц). Главное быстро, не ждать когда земля на прочих участках просохнет. Магазин буквально в двух шагах (сейчас это крайне актуально) Все необходимые коммуникации: газ, свет, вода проходят по границам участка. Планируется газификация, электричество, канализация и водопровод (за счет бюджетных средств). Маркеры границ участка стоят.



Продаётся большой широкий участок плодородной и мягкой земли на тихой и асфальтированной улице в центре села. Перед участком много места для парковки. На участке расположен небольшой дом. Имеются надворные постройки. На участке растет большой плодоносящий орешник, многолетние яблони ( есть легендарная Антоновка). В доме газовое отопление, ванна туалет, есть вместительный погреб. До продуктового магазина три минуты пешком, до автобусной остановки - 5 минут. Собственник один, документы готовы. Торг возможен.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Участок расположен рядом со всеми коммуникациями. До Ул. Мичуринская 300 метров. Рядом идет строительство многоквартирных домов и после окончания строительства прилегающие улицы будут асфальтированы. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, межевание сделано. Участок расположен в уже обжитом микрорайоне с транспортной доступностью и магазинами. (Магнит, Озон, Аптека.) На 2025год запланировано закончить благоустройство территории, проложить дорогу и организовать зону отдыха с детскими площадками и дорожками для прогулок.



Продам земельный участок в 30 км от Тамбова с небольшим нежилым помещением в с. Б. Талинка, использующимся как летняя дача. На участке есть электричество, летний водопровод со счётчиком воды. Газ проходит по границе участка. Участок ухожен, на нём растут яблони, вишня, жимолость, боярышник, чёрная и красная смородина, малина, клубника, различные цветы. Улица жилая, соседи вокруг живут круглый год. Недалеко находятся лес, Кёршинское водохранилище. Участок подходит под строительство дома, дачи, обустройства пасеки. Документы все в порядке, на нежилое помещение документы тоже есть, межевание участка проведено.



Продается дом (кадастровый номер 68:20:1301002:57) с земельным участком (кадастровый номер 68:20:1301002:56) в селе Красносвободное, ул. Ленинский поселок, дом 142А, Тамбовского района, Тамбовской области. Площадь участка 5000 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, ограничения в пользовании - нет, обременение правами других лиц — нет. Участок разделен дорогой с щебеночным покрытием на две части. На первой, ровной, площадью 4152 кв.м. ( 119 м. х 35 м.) расположен кирпичный дом с пристройкой (площадь 52,6,0 кв.м.) и сарай с погребом. Вторая часть площадью 848 кв.м. ( 30 м. х 28 м.) с небольшим уклоном к горизонту, граничит с рекой Большая Липовица. На участке имеются плодово-ягодные деревья и кустарники (17 яблонь (7 сортов), 19 вишен, калина, облепиха, малина, смородина, крыжовник, виноград, клубника), подведена вода. В доме электроосвещение, в 3-х метрах от него проходит газопровод (можно подключиться). Дом в последние 20 лет использовался в дачный сезон, для круглогодичного проживания требуется ремонт. Круглогодичный подъезд к участку. До города Тамбова-10 км., и уехать туда можно автобусами каждые 1-1,5часа с двух направлений: по дороге Москва-Волгоград (до остановки пешком 10 минут) или дороге Тамбов -Воронеж (до остановки 20-25 минут). Развитая инфраструктура. Экологически чистое, тихое и красивое место: неподалеку лес, совсем рядом река, пруд. В 100 метрах от участка на берегу реки находится святой источник — родник с часовенкой. Соседи по участку — люди труда. Полный пакет документов для купли-продажи. Стоимость - 1 800 000 рублей. Налоговый вычет при покупке дома с земельным участком составит 234 000 рублей, т.е. фактические затраты покупателя составят 1 566 000 рублей.



Участок с прямым выходом на озеро. Лес в 5 минутах ходьбы, а так же: магазины, остановка, аптека, банк и почта. На участке есть чернозем. Посажены хвойные и плодовые деревья. На участке имеется деревянный дом 26мм2 с электрическим отоплением, водопроводом и канализацией. Там не проживаю, по вопросам осмотра желательно договариваться заранее.



Продаётся земельный участок ИЖС (3 смежных участка) с. Лысые Горы, ул. Новая, 21, 21Б, 21В. Всего 30 минут от центра Тамбова - удачное сочетание природы и доступности городской инфраструктуры. Кадастровые номера: 68:20:1601005:323, 324, 325 Три смежных участка позволят реализовать любой проект - от уютного семейного дома до полноценной загородной усадьбы. ________________________________________ КОММУНИКАЦИИ • Электричество уже подключено — 3 фазы, 15 кВт • Есть возможность подключения: o газа o центрального водоснабжения o водоотведения ________________________________________ ТРАНСПОРТ • 30 минут до Тамбова на автомобиле • Рейсовый автобус 118л - 5 раз в день ________________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА (в шаговой доступности) • 3 продуктовых магазина • школа (до 9 классов) • фельдшерско-акушерский пункт • краеведческий музей ________________________________________ УЧАСТОК • Тихая улица без плотной застройки • Удобный подъезд: щебёночная дорога + 250 м грунтовки • Вид на лесной массив ________________________________________ ЖИЗНЬ И ОТДЫХ Село живое и с активной атмосферой: • зимой проходит фестиваль Лысогорские санки • летом - соревнования по спортивному ориентированию • рядом река, оборудованные места для купания и пляж Отличное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. ________________________________________ ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ Участок рядом с лесом Уже есть электричество Коммуникации доступны Развитое село Удобная транспортная доступность ________________________________________ ВАЖНО! Собственник один. Продаются все три участка, по отдельности продажи нет!


Продаётся участок 8 соток в СНТ ТГТУ-4. Участок ровной формы, есть плодовые растения, яблони, вишни, малина. На участке установлен контейнер железнодорожный 3 тонны, закрывается, для хранения инвентаря или от дождя спрятаться можно, как на фото. Свободная продажа два взрослых собственника.



Жилой дом на земельном участке 102,6 метров, год постройки 1961 с дальнейшими реконструкциями в 2017 году. З комнаты (24, 20 и 12 метров), кухня (12 метров), ванна, туалет, 2 входа. Все комнаты изолированные, установленные качественные межкомнатные двери и окна. Есть мансарда. На участке расположен гараж с погребом, летняя кухня, летний душ, туалет, хоз. Постройки. 2 земельных участка площадью 9 и 8,8 соток с плодовыми деревьями, кустарниками и ягодами. Участок ухожен. Территория полностью огорожена. В шаговой доступности магазины, банкомат, аптека, почта, пункты выдачи, школа, детский сад. До остановки 10 минут пешком. Дополнительные вопросы по телефону
Продается земельный участок 2000 кв.м, расположен в доступной близости от города Тамбова (40 км) в начале с. Черняное, ул.Ленина, дом 129, Тамбовский район, Тамбовская область, Россия. На территории располагается дом, в котором на данный момент никто не проживает. Подходит под снос. В дом заведена электроэнергия, напряжение сети 220 В, вдоль участка идет газопровод. Водоснабжение: скважина. Один собственник. Чистый воздух, красивая природа, уютная атмосфера, хорошие соседи. Кадастровый номер: 68:20:2501008:27. Развитая инфраструктура, общественный транспорт, магазины, д/сад, школа, аптеки, асфальтированные подъездные пути.
Продаётся земельный участок ( промышленного назначения) 30 соток на федеральной трассе Москва-Волгоград . 50 метров от кафе Лесная сказка под строительство кафе, шиномонтаж и т.д. Есть фундамент, Цокольный этаж, плиты, кирпич, проект, техн.условия , разрешение Автодора. Пробурена скважина , вопрос с электричеством решён . По всем вопросам и цене звоните!



Продаётся земельный участок (ИЖС), площадь 45 сот., по адресу: Тамбовская обл., Тамбовский р-н, с. Троицкая Дубрава, ул. Набережная, д 28. Рельеф ровный, все коммуникации по границе участка (газ, свет, вода). Отличный вариант для стройки дома, коттеджа, дачи. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Разумный торг уместен.


участок ровный прямоугольной формы освобождён под застройку. вода по границе участка из водонапорной башни. электричество от столба рядом. готов проект газификации. соседи участков напротив живут постоянно. на нашей стороне ещё есть свободные участки, можно увеличить площадь за счёт соседних участков. прекрасная местность: берёзовая роща, овраги, пруд широкий прекрасен, места для купания и прогулок идеальные. сам дачный посёлок находится на возвышенности,поэтому никаких комаров никогда не бывает. до пруда 5 минут. до трассы 5 минут. до села и магазинов 15 минут. до города 13 км. никаких пробок. плюс рейсовый автобус регулярный.



Продаётся удобный земельный участок 15 соток под ИЖС в пос. с-за Комсомолец, ул.Кленовая, 4. Улица практически застроена. Водопровод на участке, есть возможность подключить электричество и газ. Сельская администрация, остановки общественного транспорта, школа и несколько магазинов в пешей доступности. Подъезд к участку в любое время года. Участок в собственности, межевание проведено. Звоните, либо пишите в WhatsApp, отвечу на все Ваши вопросы.

Активно развивающаяся загородная территория, недалеко от дороги Северный обход. Посёлок перешёл в активную фазу застройки, 15 минут езды от города. Линия электропередачи рядом проходит. Газопровод будет скоро проложен. Очень живописное место! Отличное расположение участка!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 191,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,1 млн ₽ |