350 000 ₽
Продаётся отличный, просторный земельный участок от собственника у пруда площадью 3 093 кв. м (31 сотка) в экологически чистом и живописном месте Тамбовской области. Имеется прямой выход к пруду около 100 метров.
Основные характеристики:
Кадастровый номер: 68:07:0504001:71 (все данные прозрачны, можно проверить по публичной кадастровой карте).
Адрес: Тамбовская область, Мичуринский р-н, с. Кочетовка, ул. Московская, з/у 60в.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это идеальный вариант: позволяет как строить жилой дом и прописываться (аналог ИЖС), так и на законных основаниях заниматься садоводством, огородничеством или разведением хозяйства.
Форма собственности: Частная (Я один собственник, без обременений и залогов). Межевание проведено, границы уточнены.
Преимущества участка:
Площадь: Большой ровный участок 31 сотка даёт полную свободу для планирования: можно построить просторный дом, баню, посадить сад, сделать зоны отдыха, пляж и рыбалка находятся в шаговой доступности или использовать землю под коммерческие цели ЛПХ.
Коммуникации: электричество, газ, вода в 250 метрах или договориться протянуть от соседа в 100 метрах.
Инфраструктура и подъезд: Село Кочетовка обжитое, с развитой инфраструктурой: школа, магазины.
Подъездной путь к участку со стороны пруда.
• До Мичуринска: около 20 км на авто по трассе Р-22 Каспий (время в пути — около 26 минут).
• До Тамбова: 80 км по трассе Р-22 Каспий. Поездка займет около 1 часа 12 минут.
• До МКАД (Москва): примерно 386 км по трассам Р-22 и платным участкам М-4 Дон. Время в пути на машине составит около 5 часов. Бесплатный маршрут через Рязанскую область по трассе М-5 длиннее (424 км) и займет чуть больше 6 часов.
Документы полностью готовы к сделке.
Посмотреть можно самостоятельно в любое удобное время, при необходимости пришлю точку локации.
Покупайте землю, ее больше не производят!
Звоните или пишите, отвечу на все интересующие вопросы!
