Name: Продается склад, 427,3 м²
Brand: Циан
SKU: 327964661
Price: 21000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Склад, 427,3 м²

Недвижимость в ТамбовеКоммерческаяПродажа складов в Тамбовской областиТамбовский муниципальный округпос. Совхоза Комсомолецулица Энергостроевская

Обновлено: вчера, 09:10

Площадь427,3 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Продаётся производственно-складской комплекс с земельным участком площадью 1 гектар, расположенный в стратегически выгодной локации — вблизи посёлка совхоза Комсомолец и трассы "Северный обход" города Тамбова. Объект представляет собой готовую инфраструктурную площадку для ведения и масштабирования бизнеса с высоким потенциалом капитализации за счёт удачного расположения и параметров участка. В состав предложения входят земельный участок площадью 10 000 кв. м, производственная база площадью 427,3 кв. м и складское помещение площадью 263,8 кв. м. Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: подключено электроснабжение с выделенной мощностью 120 кВт, газоснабжение с максимальным годовым объёмом до 8,8 млн куб. м, водоснабжение осуществляется от собственной скважины, предусмотрено водоотведение через канализационный колодец. Все системы функционируют и обеспечивают бесперебойную работу объекта. Логистика является одним из ключевых преимуществ: прямой доступ к трассе "Северный обход" обеспечивает удобные транспортные связи, в том числе для грузового транспорта, а асфальтированные подъездные пути позволяют круглогодично эксплуатировать объект без ограничений. Функционально объект продуман для размещения как производственного, так и административного блока. На первом этаже расположены складские помещения, производственный цех, котельная, санузел и технические зоны. Второй этаж отведён под административную часть и включает три полноценных офисных кабинета и санузел, что позволяет эффективно организовать управление бизнес-процессами непосредственно на площадке. Отдельное внимание заслуживает земельный участок: его площадь и конфигурация позволяют реализовать проекты по дополнительной застройке — возведение складских корпусов, производственных помещений, логистического терминала или автостоянки. Это открывает широкие возможности для увеличения доходности и масштабирования бизнеса. Объект подойдёт как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом роста стоимости и арендного дохода. Готова предоставить подробную информацию, документы и обсудить условия сделки при личном контакте. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12072586