Купить земельный участок ИЖС в Кирсанове
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
730 000 ₽
Участок 7.5 соток, газ, свет. В черте Тамбова (Октябрьский округ), ул. Дружная, 23.
Ровный участок 7.5 соток в молодом микрорайоне у города. Газ и свет — по границе, строить можно сразу.
Почему этот участок — выгодное вложение
Сейчас инфраструктура здесь в стадии активного развития — и это главный плюс для тех, кто готов купить на старте. Власти уже работают над этим:
Дороги и освещение. Вопрос решается на высоком уровне. В 2025 году суд обязал администрацию Тамбова в двухлетний срок обеспечить районы Малиновка и Литературный всей необходимой инфраструктурой. А в апреле 2026-го глава округа пообещал уже в ближайшее время провести отсыпку основных дорог щебнем. 161 опора для освещения уже установлена.
Социальные объекты. Это не просто обещания. Согласно официальным документам, в северной части Тамбова (Малиновка) в ближайшие годы запланировано строительство:
Детские сады: два учреждения на 140 мест каждый.
Школа: на 600 мест.
Пруд и экология. Проблему обмеления местного пруда взял под личный контроль министр экологии региона. Ведутся обследования, и вопрос будет решаться.
Что сейчас: участок ровный, правильной прямоугольной формы, подъезд есть. Продуктовый магазин работает по соседству. До центра Тамбова на машине — 10-15 минут.
Кому это подойдёт
Строить дом для себя. Участок в черте города для постоянного проживания. Газ и свет на границе — самый дорогой этап подключения уже пройден.
Для долгосрочных инвестиций. Купить сейчас, пока инфраструктура в процессе — это войти в растущий район на низкой цене. Когда появятся дороги, школы и сады, стоимость участка будет кратно выше.
Документы и сделка
Документы готовы к сделке. Участок подходит под ипотеку. Поможем с оформлением.
Звоните! Приезжайте, посмотрите на местность своими глазами, оцените ровный участок и перспективы растущего района. Покажу, расскажу, отвечу на вопросы.
Специалист по недвижимости АН "Этажи" Екатерина Рахуба
Код пользователя: 196220
Номер в базе: 12802818
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
• Учaстoк прaвильной фoрмы, в живописном меcте, пeр. Федoровский, з/у 19. кадастpoвый нoмep 64:29:170110:278
• Площадь окoло 10 сотoк
• Kатегopия зeмли: ЛПХ (личнoe подcобнoe хозяйствo)
• Pовный учacток, бeз уклoнoв,.
• Kоммуникации: вoдoснaбжениe, электpичeство, газoснабжениe.
• Полнaя cтоимoсть в дoгoвоpе
• Дoполнительных расходов нет.
• Наличие всех необходимых документов на участок. Собственник. Не агентство.
• Отсутствие обременений и арестов
• Готовность к быстрому оформлению сделки
28 000 000 ₽
Продаётся крупный земельный массив сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 488 000 кв. м (448,8 га) в Пензенской области.
Участок состоит из нескольких земельных наделов и находится в едином землепользовании.
Назначение:
Разрешено использовать для сельскохозяйственного производства.
Местоположение:
Участок расположен примерно в 1300 метрах от ориентира по направлению на запад.
---
По всем вопросам просьба звонить по указанному номеру телефона в рабочие дни (ПН-ПТ) с 9:00 до 18:00 по московскому времени.
Только на Циан
800 000 ₽
Земельный участок 27 соток в Рамзае: ликвидный актив с потенциалом загородного формата в 10 минутах от Пензы
Почему этот участок покупают для дела и капитала
Рынок загородной недвижимости Пензенской агломерации демонстрирует стабильный дефицит качественных локаций с подведенными коммуникациями и природоохранным окружением. Участок площадью 27 соток на улице Хлебиновке в поселке Рамзай — это готовая база для реализации коммерческого или инвестиционного проекта с минимальным порогом входа и прогнозируемой капитализацией.
Приобретение объекта за 800 000 рублей при текущей площади открывает сценарии как для индивидуального коммерческого девелопмента, так и для сохранения капитала от инфляции с последующей перепродажей дороже.
Финансовые параметры и инвестиционная выгода
Стоимость объекта: 800 000 ₽.
Цена за одну сотку: около 29 630 ₽ — уровень, существенно ниже среднерыночных предложений в ближнем пригороде с готовой инфраструктурой.
Драйверы роста стоимости: Активное развитие транспортных артерий, ведущих из Пензы в сторону Рамзая, и дефицит свободных земельных банков у воды. Стоимость земли в живописных локациях с каждым годом прибавляет за счет исчерпания свободных пятен застройки.
Ликвидность: Универсальный формат площади позволяет разделить массив на более мелкие лоты или использовать единым контуром под доходный загородный проект.
Инженерные мощности и технические преимущества
Электричество: Мощности уже на участке, что экономит время и бюджет на этапе подключения строительной или производственной техники.
Газоснабжение: Магистральный газопровод проходит всего в 50 метрах, обеспечивая беспрепятственное технологическое присоединение в будущем.
Транспортная доступность: Всего 10 минут на автомобиле от черты города Пензы по современной трассе без затяжных пробок. Удобный круглогодичный подъезд.
Юридическая чистота и геодезия: Межевание участка уже проведено. Более того, проект межевания учитывает возможность организации индивидуальной подъездной дороги, что гарантирует изолированность территории, независимость от соседей и удобство логистики любого транспорта.
Локация и окружение, работающие на вас
Объект расположен в престижной и экологически чистой части поселка Рамзай, известной своими историческими ландшафтами:
Природный фактор: В непосредственной близости находятся знаменитые Барские пруды и густой лесной массив. Это создает высокий спрос на объекты рекреационного, гостиничного или премиального жилого назначения в данной локации.
Окружение: Вокруг ведется активная жилая застройка статусного формата, что повышает общий уровень безопасности и престижности места.
Сделайте следующий шаг
Объекты с таким соотношением цены, инженерной готовности и природного окружения уходят с экспозиции в кратчайшие сроки.
Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы получить детальный градостроительный план, схему межевания и договориться о личной встрече на объекте.
Только на Циан
900 000 ₽
Продам землю сельхоз назначения, площадью 11га, использовалась каждый год под сено кос, один гектар расположен у казенного моста, граничит с рекой Баечкой, остальные 10га расположены возле Счз турбазы, в одном киллометре от села Пригородного. Можно также использовать под сено кос или под зерновые культуры, а также под пруды, на 10г находятся не большие болотца. Или сдам в аренду под сенокос.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
435 000 ₽
Продается зeмельный участок 12,18 сотoк
Продается земельный участок 12,18 соток
На участок проведены: Газ, электричество , подведена вода
На участке много различных плодоносящих яблонь, груша, смородина, малина, клубника, виноград и т.д.
На участке находится дом 45 кв.м, который подлежит ремонту/сносу
Участок подходит как для ИЖС, так и для строительства и использования под коммерческую деятельностью.
Район c развитой инфpacтруктуpой, в шаговой доступности: сетевые магазины, продуктовые и хозяйственные магазины, автобусная остановка, детский сад, железнодорожный техникум.
Продажа от собственника, торг.
60 000 000 ₽
id:77.
Арт. 108689405 В продаже земельный участок площадью 1,076 га. Участок расположен по улице Андреевской (фактически). По документам: Тамбовская область, Тамбовский район, д. Перикса, СНТ "Озерное". Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, для ведения садоводства и огородничества. Участок в собственности. Возможно изменение назначения земельного участка под коммерческое назначение. (магазин, автосервис и.т. д)
Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помочь в сопровождении сделки. Так же проконсультируем и поможем провести сделку.
Только на Циан
3 200 000 ₽
Номер объекта: 1079. Арт. 135276359
Продается земельный участок в южной части города.
Ровный, сухой участок 4 сот. в чистом районе .До центра города 5 мин езды. Развита инфраструктура . Автобусы ходят регулярно в любую часть города. Подъезд к дому асфальтирован , соседи семейные, живут постоянно. Сквер. В пешей доступности Набережная. Участок правильной формы, без построек.
Подходит любая форма оплаты. Помощь в одобрении ипотеки. Торг
Только на Циан
800 000 ₽
Продается земельный участок (68:18:1502005:358), площадью 33 сот. + бытовка (на винтовых сваях), общ. площадью 13.4 кв.м. (стоит на кадастре) примерно в 50 км. от центра г. Тамбова в Сосновском районе, д. Заречье. Участок находится практически на берегу реки с доступом к воде. К участку подходит асфальтовая дорога, удобный подъезд в любое время года. Рядом сосновый лес- свежий воздух, тишина и уединенность. Собственность. Вид разрешенного использования: ЛПХ, земли населенных пунктов. Отличный вариант для строительства дома или уютной дачи. Участок расчищен и выровнен. Межевание проведено, границы участка определены. Идеальная форма: ~ 40x80м.
Только на Циан
800 000 ₽
В экологически чистом районе Тамбовской области, Староюрьевском районе, продается земельный участок, общей площадью 7,11 га (6,9 га пашня + 0.21 га пастбище).
Расположен примерно в двух километрах от асфальтированной дороги. Недалеко крупное, чистое водохранилище.
Категория земель: земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства.
Участок выделен из общих паев, межевание проведено, один собственник.
Документы готовы. Свидетельство о регистрации, проект межевания, кадастровый паспорт.
Кадастровый номер: 68:19:0000000:438
Торг возможен.
Только на Циан
950 000 ₽
Продаётся дача в Пригородном лесу в 10 минутах езды от города.
Для любителей отдыха на природе, предлагаем земельный участок с садовым домиком в окружении леса.
Дача располагается в СНТ Лесное, куда на постоянной основе ходят автобусы. Остановка от дачи находится в 15 минутах ходьбы. От центральной части горда 15 минутах езды. В Пригородном лесу есть множество супермаркетов, магазинов различной направленности и пункты выдачи.
Для любителей рыбалки и отдыха на пляже, есть речка. Для "тихой охоты" - богатый на грибы и ягоды лес.
На земельном участке в 6.53 соток растёт множество плодово-ягодных насаждений: сливы, груша, смородина, крыжовник и два сорта винограда. Земля на участке чернозём, не обработана, но не заросшая старыми деревьями и кустарниками, что позволит вам свободно реализовать её ресурсы под собственные нужды. На участке располагается небольшой и очень уютный деревянный домик 30 кв м. В домике три комнаты, которые не заняты старой мебелью и полностью свободны для организации пространства под ваши желания. Так же на участке есть хозяйственные постройки и беседка. Беседка находится в окружении виноградной лозы, что позволяет в комфорте отдыхать в жаркую летнюю погоду.
Остались вопросы, ЗВОНИТЕ! ТОРГ!
Согласуем удобное время для показа.
Продажу сопровождает специалист по недвижимости АН Этажи - Толкунова Олеся
- Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки
- Помощь в одобрении ипотеки
- Электронная регистрация в офисе, без посещения МФЦ
- Все виды страхования
- Гарантия безопасной сделки
Код пользователя: 194142
Номер в базе: 14052759
Только на Циан
539 000 ₽
id:1203.
Предлагаем к продаже дачный участок с домиком в СНТ "Дружба", Ленинский район. Отличное место по своему территориальному расположению, в черте города.
Идеальное место для летнего отдыха, 2-я линия от пляжа!
Торг!
Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Все виды страхования. Электронная регистрация.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Петровский муниципальный округ
- с. Тулиновка
- Тамбов
- с. Царевка
- Токаревский муниципальный округ
- с. Бокино
- пос. Тихий Угол
- пос. Смычка
- Староюрьевский район
- Уваровский муниципальный округ
- с. Старое Тарбеево
- с. Стрельцы
- Мичуринск
- Уварово
- с. Дубовое
- Бондарский муниципальный округ
- с. Кузьмино-Гать
- пос. Устьинский
- Котовск
- Сосновский муниципальный округ
- пос. Заречье
- Моршанский район
- Сампурский район
- с. Селезни
- Знаменский муниципальный округ
- Тамбовская область
- д. Перикса
- пос. Совхоза Комсомолец
- с. Глазок
- с. Куксово
- с. Пушкари
- Кирсановский муниципальный округ
- д. Крутые Выселки
- Первомайский муниципальный округ
- Жердевский район
- д. Малиновка 1-я
- Никифоровский муниципальный округ
- Сосновский район
- пос. Первомайский
- Рассказово
- Мичуринский муниципальный округ
- с. Новоникольское
- Инжавинский муниципальный округ
- с. Староюрьево
- Мичуринский район
- Первомайский район
- Моршанский муниципальный округ
- Знаменский район
- с. Полковое
- Знаменка рп
- с. Лысые Горы
- Моршанск городской округ
- пос. Пудовкин
- Петровский район
- с. Большая Липовица
- с. Староюрьево
- пос. Березка
- с. Большая Талинка
- Сампурский муниципальный округ
- пос. Тригуляй
- с. Столовое
- с. Троицкая Дубрава
- Тамбов городской округ
- Токаревский район
- д. Красненькая
- с. Бондари
- с. Заворонежское
- пос. Первомайский
- Тамбовский муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Кирсанове на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Кирсанове?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков ИЖС в Кирсанове.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Кирсанове?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 246 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Кирсанове?
- ✅ Минимальная площадь: 5,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 14,9 сот.