Купить квартиру у реки в селе Сампур Тамбовской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 900 000 ₽
168 293 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира по улице Набережная (Тамбов, ул. Набережная, 8). Квартира расположена на 4м этаже 5этажного дома, не угловая, в центре дома — за счёт этого теплее и тише, с панорамным видом на воду и набережную из окон.
Планировка: две раздельные комнаты, кухня, санузел, прихожая. Внутри сделан аккуратный ремонт заезжай и живи:
• пол — ровный ламинат по всей квартире;
• стены выровнены, поклеены обои;
• окна — пластиковые, хорошая шумоизоляция;
• отопление — современные биметаллические батареи, лучше греют и дольше служат;
• межкомнатные двери — из настоящего дерева, массив, приятный внешний вид и хорошая звукоизоляция.
Балкон застеклён, на полу уложена плитка, можно использовать как кладовую, миникабинет или зону отдыха с видом на воду. В доме есть подвал — удобно для хранения сезонных вещей, велосипедов, заготовок.
Квартира никогда не сдавалась в аренду, эксплуатировалась и содержалась только собственником.
Мебель остаётся частично, по договорённости:
• в коридоре — встроенный шкафкупе;
• в спальне — встроенный шкафкупе;
• на кухне — гарнитур полностью остаётся;
• остальная мебель — обсуждается отдельно.
Дом с толстыми стенами и нормальными коммуникациями. Локация: рядом с набережной, в шаговой доступности магазины, остановки, сады. Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с видом на воду и готовое жильё с мебелью, без дополнительных вложений.
Юридически квартира чистая: приобретена по наследству, в собственности более трёх лет. Цена в договоре будет полная. Собственник один, без долгов и обременений.
С мебелью
4 670 000 ₽
138 576 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на юге города в районе МЖК.
Расположена в современном кирпичном доме с закрытой охраняемой территорией. Объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный косметический ремонт, а вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Дополнительную безопасность обеспечивает установленная охранная сигнализация.
Ключевым преимуществом является вид из окон на зелёный парк и Бокинские пруды, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, отделения банков и объекты для досуга. Отличная транспортная доступность упрощает перемещение по городу. Данный объект представляет собой выгодное решение как для комфортного собственного проживания, так и для стабильных инвестиций в сдачу в аренду.
Код пользователя: 64129
Номер в базе: 13373978
С мебелью
3 540 000 ₽
84 689 ₽/м²
2-комнатная квартира общей площадью 41,8 м², расположенная на 3-м этаже 5-этажного дома.
Площадь кухни — 6 м², высота потолков — 2,5 м.
Квартира отличается удобной планировкой: изолированные комнаты, раздельный санузел и балкон.
Горячую воду обеспечивает газовая колонка.
Окна квартиры выходят во двор.
Комфортный средний этаж обеспечивает удобство проживания.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детский сад и школа.
Квартира полностью готова к продаже, один взрослый собственник.
Добавляйте в ИЗБРАННОЕ.
Звоните/пишите прямо сейчас не упустите свой шанс!
Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки.
Сниженная процентная ставка по ипотеке.
Скидка на страхование.
Электронная регистрация в офисе компании без посещения МФЦ.
Предлагаем услуги по одобрению ипотеки с ВЫГОДНОЙСТАВКОЙ 14,99%
Твой специалист по недвижимости АН "ЭТАЖИ" Ирина Глухова
Код пользователя: 208009
Номер в базе: 13390343
Хорошая цена
4 800 000 ₽
76 555 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Котовске — отличный вариант для семьи!
В панельном доме 1989 года постройки.
В квартире продуманная планировка: три комнаты, раздельный санузел и балкон с видом на тихий двор и живописный лес. Ремонт косметический — можно сразу въехать и постепенно обустроить пространство под себя.
Район с развитой инфраструктурой:
во дворе — детская площадка и парковочное место;
рядом — школа и детский сад;
в шаговой доступности — магазины ("Фикс Прайс", "Магнит" и другие), аптеки ("Тамбовфармация");
для отдыха — русская баня и сауна неподалёку.
Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в спокойном зелёном районе, но при этом иметь всё необходимое рядом.
Готова организовать показ в удобное для вас время — свяжитесь со мной, расскажу подробнее, с уважением, специалист по недвижимости компании Этажи Комарова Ксения Алексеевна!
Код пользователя: 200949
Номер в базе: 13305669
Хорошая цена
1 550 000 ₽
85 635 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Однокомнатная квартира по ул. С. Лазо 2А
О КОМНАТЕ
- Требуется ремонт
- Светлая и тёплая
Во дворе детская площадка
Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, рынок. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Полное юридическое сопровождение
Сниженная процентная ставка по ипотеке
Скидка на страхование
Электронная регистрация без посещения МФЦ
Помощь в одобрении ипотеки
Звоните пишите, ваш специалист по недвижимости АН "Этажи" Светлана.
Код пользователя: 201751
Номер в базе: 12503642
2 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
Арт. 127676160 Продаётся однокомнатная квартира в центре города на 2/3 кирпичного дома, 30кв. м.. Удобное расположение дома, окна ПВХ, высокие потолки 3,5 метра, все удобства, индивидуальное отопление, квартира тёплая и светлая. В шаговой доступности центральный рынок, детский сад, хорошее транспортное сообщение, закрытый двор. Рассмотрим любую форму оплаты. Показ в удобное для Вас время.
Хорошая цена
5 100 000 ₽
131 105 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре города, в районе областной больницы!
Преимущества квартиры:
• Автономное отопление для комфортного проживания
• Современный дизайнерский ремонт
• Санузел отделан качественной плиткой
• Остается шкаф для хранения
• Ниша для гардеробной, что обеспечивает дополнительное пространство
• Просторная кухня для приятных застолий и кулинарных экспериментов
• Закрытая и охраняемая территория для вашей безопасности и спокойствия
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! Звоните и записывайтесь на просмотр!
С мебелью
10 600 000 ₽
151 429 ₽/м²
Арт. 129913901 Продаётся 2 к квартира в элитном доме, в южной части города.
Дом кирпичный 2001г. постройки (очень качественный, с прекрасной шумоизоляцией, такие сейчас не строят), всего две квартиры на этаже, чистый подъезд.
Квартира находится на 5/6, откуда открывается прекрасный вид ( над вами никто не ходит).
Общ. пл. - 70 кв.м., комнаты изолированные (распашонка).
Высота потолков - 3 м.
Гостиная - 18,6 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию - 4,06 кв.м,
спальня - 15.3 кв.м.,
кухня - 12,3 кв.м. объединена с лоджией - 4,4 кв.м (перепланировка узаконена, документы в наличии),
санузел раздельный в плитке.
Ремонт в квартире выполнен из дорогих качественных, экологичных материалов.
Кухня фабрики "Эстет", кондиционер, варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, вытяжка, вся мебель в квартире остаётся в подарок покупателю.
Квартира не требует дополнительных вложений. Заходи и живи!
Дом имет прекрасную локацию: тихий район, окна выходят на Пионерский парк, до набережной 2 минуты ходьбы, 5 мнут до дома - усадьбы Асеевых. Рядом находятся: детские сады, школы, университеты, медицинские учреждения, магазины и мн.др. Звоните!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 100 000 ₽
82 447 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира площадью 37.6 квадратных метров, расположенная на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году, лифт в подьезде новый. Дом газифицирован, все документы в порядке. На площадке 4 квартиры, есть общий коридор с соседней квартирой
Квартира требует ремонта!!! Комната_3м45см*5м50см, кухня_3м45см*2м80см, коридор_2м70см*2м25см, ванна_2м20см*1м70, кладовка_1м15см*90см, балкон_3м45см*1м
В районе находятся продовольственный мини-рынок, множество сетевых магазинов, кабинет маникюра, салон красоты, школы и детские сады.
Тихий двор, обустроена детская площадка.
Развитая транспортная инфраструктура, в пешей доступности расположена остановка общественного транспорта.
Хорошая цена
С мебелью
3 000 000 ₽
96 154 ₽/м²
B южной части города продаётся 1-комнатная квартира.
Удобная планировка: просторная квадратная кухня 9,5 кв.м., совмещенный санузел.
В квартире пять лет назад делали капитальный ремонт, включая замену окон на ПВХ, труб водоотведения и водоснабжения на ПВХ.
Особенность канализационная труба (стояк) не проходит через квартиру (у соседей).
Остается кухонный гарнитур и газовая плита.
Развитая инфраструктура.
Дом расположен в пяти минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.
В шаговой доступности детский сад "Ромашка", СОШ 30, магазины, аптеки и др.
Один взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Документы готовы.
Любая форма оплаты, возможна ипотека.
Звоните, ответим на все Ваши вопросы.
Договор эксклюзива. Эксклюзивная скидка покупателю от 0,3% до 2,5% на одобренную ставку по ипотеке Сбербанка.
Хорошая цена
3 500 000 ₽
79 545 ₽/м²
id:1284.
В самом сердце города, где каждый уголок дышит историей и уютом, продаётся тёплая двухкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома. Общая площадь - 44 квадратных метра. Квартира во вторичном фонде, но её планировка и атмосфера дарят ощущение надёжности и домашнего тепла. Кирпичные стены отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом, а расположение в центре делает каждый маршрут максимально удобным.
Приятным бонусом будет наличие во дворе отдельной кладовой. Цена - всего 3 500 000 ₽.
Звоните, чтобы узнать больше!
Хорошая цена
С мебелью
3 000 000 ₽
92 025 ₽/м²
Продается уютная 1к квартира в историческом центре города.
Квартира расположена на 2 этаже 3 этажного дома, общей площадью 32,6 кв.м.
В квартире сделан косметический ремонт. Просторная комната создает уют и много свободного пространства. Балкона нет. Санузел совмещен. Окна ПВХ. Натяжные потолки. Входная железная дверь. На полу линолеум, кафель.
Квартира не угловая, светлая, очень теплая.
Вся мебель остается покупателю.
В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детский сад 43 "Яблонька", набережная реки Цны, Парк аттракционов, Тамбовский областной краеведческий музей, ТГУ им. Державина, Почта России, сетевые магазины, спортивные площадки, множество кафе и т.д.
Рядом с домом свой сарай с погребом. Во дворе предусмотрены парковочные места для автомобилей.
Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду, что обеспечит стабильный ежемесячный доход.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!
Возможен небольшой торг.
На все вопросы отвечу по телефону. Время показа обговаривается заранее.
Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки.
Сниженная процентная ставка по ипотеке!
Скидка на страхование.
Электронная регистрация в офисе компании без посещения МФЦ.
Специалист по недвижимости Шапкин Антон АН "Этажи".
Код пользователя: 131073
Номер в базе: 12243196
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 300 000 ₽
88 710 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Тамбове по адресу: Покровская улица, 2.
Общая площадь составляет 37.2 кв. м, из которых кухня занимает 9 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1993 году.
Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе.
В квартире выполнен косметический ремонт. Заменены радиаторы отопления, стеклопакет, на лоджии также стеклопакет.
Удобная планировка включает просторную комнату и совмещенный санузел. Из окон открывается вид на зеленую улицу.
На кухне достаточно места для размещения всей необходимой техники и мебели. Стоит полноценный диван-книжка, который можно разложить.
Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому, а значит, вам не придется подниматься по лестнице с покупками.
Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашей машины.
В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни.
В соседнем доме Пятёрочка, аптека, пункты WB, OZON, Яндекс доставка. Далее Магнит.
Рядом остановка общественного транспорта.
Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, а близость остановок общественного транспорта делает поездки еще удобнее.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, это упрощает процесс сделки и исключает дополнительные расходы на посредников. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений на квартире нет.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в хорошем районе! Записывайтесь на удобное время для визита.
Просьба риэлторов не беспокоить.
2 150 000 ₽
52 184 ₽/м²
Номер объекта: 1001301. Продается квартира в центре города площадью 41.2 кв.м.
Квартира со всеми удобствами:
- электричество
-центральное водоснабжение и канализация
- центральное отопление.
Квартира требует косметический ремонт, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать для себя и своей семьи уют и комфорт.
Несмотря на то, что дом находится на центральной улице, он расположен во дворе, где тихо и спокойно, по соседству проживают приличные, добрые соседи.
Расположение дома позволяет Вам быстро добираться до нужного пункта назначения, также на транспорте общественного пользования, т.к. остановки находятся в шаговой доступности. Также учебные учреждения, офисы, магазины, кафе, торговые центры. В пешей доступности набережная города, что позволит Вам наслаждаться пешими прогулками.
Документы для выхода готовы, один собственник. Подходит под ипотеку и для расчета сертификатами.
Запись на просмотр открыта!
С мебелью
4 790 000 ₽
127 056 ₽/м²
Продается светлая и ухоженная 1-комнатная квартира в южной части города, в непосредственной близости от Набережной на 6-м этаже 9-этажного панельного дома по адресу: ул. 60 лет Октября, д. 5,
Планировка и состояние:
Общая площадь: 38 кв. м, жилая — 19 кв. м, кухня — 9 кв. м.
Квартира не торцевая и не угловая — зимой тепло, летом комфортно.
Выполнен — заезжайте и живите без лишних хлопот.
Застекленная лоджия — дополнительное полезное пространство.
окна ПВХ, с/у в кафеле, поменяны двери, электропроводка.
О доме и районе:
Обустроенная дворовая территория.
В подъезде выполнен ремонт.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: парковая зона Набережной, магазины, школа и детский сад.
Условия:
Стоимость: 4 790 000 ₽.
Готовы выйти на сделку оперативно. Открыты к конструктивному диалогу и разумному торгу.
Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время!
Арт. 138264797
Хорошая цена
3 000 000 ₽
86 455 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная кваpтиpа нa четвертом этажe пятиэтажногo дoма в рaйонe Белого Бака.
Общaя площaдь квaртиpы 34,7 кв.м.
В квартире был выполнен косметический ремонт: потолки натяжные, на полу линолеум.
Была полностью заменена электрическая проводка и установлены новые радиаторы.
Oкна ПВХ, лоджия остекленная на две комнаты, cанузeл совмещен.
В квартире остаётся качественный кухонный гарнитур с встроенной техникой и стиральной машинкой, а также стенка в гостиной.
Рядом вся неoбxодимaя инфpаcтpуктуpa: оcтанoвка oбществeнногo транспорта, продуктовые магазины, аптеки.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!
На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
Время показа обговаривается заранее.
Сделку сопровождает специалист по недвижимости "ЭТАЖИ"
Доценко Анастасия.
Код пользователя: 190437
Номер в базе: 10088332
Только на Циан
15 800 000 ₽
193 390 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на 5 этаже 7-этажного кирпичного дома с индивидуальным газовым отоплением (котел премиум-класса Vaillant).
Дому 6 лет. На лестничной площадке 3 квартиры. Лифт грузовой. Квартира с черновой отделкой от застройщика.
Высота потолка 3 метра.
Окна гостиной в пол выходят на улицу Ленинградская, окна спальни и кухни - во двор.
Двор только на один дом, граничит с парком "Сочи" и набережной.
По периметру дома - видеонаблюдение.
В квартире есть домофон.
Метраж:
гостиная 23,5 кв. м.
спальня 18,2 кв. м.
кухня 15,7 кв. м.
коридор 10 кв. м.
санузел 6 кв. м.
лоджия 8,4 кв. м.
5 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
продам 2х квартиру - брежневку, в прекрасном месте - юг города, до ул. Набережной 5 минут пешком, вся инфраструктура - школы, дет. сады, магазины, пляж, парки,. спортивные площадки и многое другое, квартира после ремонта, проведены основательные работы - заменена проводка, трубы, радиаторы, выровнены полы и стены, установлена новая сан. техника , двери, окна, балкон остеклен и отделан, установлены счетчики , планировка - изолированные комнаты, увеличена кухня (7 метров ), совмещенный сан. узел, квартира расположена на втором этаже, не угловая , очень теплая и светлая, документы в порядке, без обременений, полное сопровождение сделки, рассмотрим разные формы расчета, звоните с 9.00 до 21.00
Хорошая цена
3 000 000 ₽
88 496 ₽/м²
Однокомнатная квартира в тихом спальном районе города!!!
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, не угловая!!!
Общая площадь квартиры 34 кв.м.
Комната 21 кв.м.
Кухня - 6 кв.м.
Рядом вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта в любую часть города, детские сады, школа, парк.
В шаговой доступности фермерский рынок, где можно приобрести качественные продукты по низким ценам!
Квартира требует ремонта!
Также рассмотрим вариант под коммерческое помещение.
Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства "Этажи" - Шишкина Ирина.
Юридическая помощь при проведении сделок любой сложности.
Электронная регистрация в офисе компании с переходом права за 1 день, любые виды страхования, помощь в одобрении ипотеки.
Позвоните, задайте вопрос!
Показ в любое время, в т.ч. в субботу и в воскресенье по предварительной договоренности
Код пользователя: 93581
Номер в базе: 7938899
Хорошая цена
3 900 000 ₽
70 144 ₽/м²
3-к. квартира для жизни или инвестиций. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты + 2 балкона!
О квартире:
Удобная планировка: Комнаты полностью изолированные (каждая сама по себе) — идеально для семьи с детьми или для сдачи в аренду.
Свежие зоны без ваших затрат:
На кухне и в одной из комнат уже поклеены новые обои (есть еще рулоны, оставим новым владельцам).
Везде по квартире установлены новые межкомнатные двери.
Натяжные потолки во всех 3х комнатах.
Два балкона на две стороны света: Сможете сушить бельё, хранить сезонные вещи и наслаждаться сквозным проветриванием.
Раздельный санузел — утром без очередей.
Юридическая чистота: Продает один взрослый собственник (никаких долей с несовершеннолетними, согласий органов опеки или бывших супругов).
Уютный этаж: 4 этаж из 5 (не последний — нет проблем с холодной крышей и протечками, не первый — нет сырости и канализации над головой).
Локация (всё рядом):
5 минут до: Школы, детского сада, продуктовых магазинов
Остановка общественного транспорта через дом.
Пункты выдачи: ВБ и OZON в шаговой доступности — если сдаете, арендаторы скажут спасибо.
Квартира требует ваших вложений: полы и стены в остальных комнатах нужно освежить. То есть это вариант для тех, кто готов сделать ремонт под себя по хорошей цене.
Итог: У вас будет свежая база (потолки, двери, санузел, 1 комната и кухня в порядке).
Звоните, покажу в удобное время! Торг уместен после осмотра.
- Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки
- Помощь в одобрении ипотеки
- Электронная регистрация в офисе агентства без очереди в МФЦ
- Все виды страхования
- Гарантия безопасной сделки
Продажу сопровождает специалист по недвижимости федеральной компании "Этажи" - Екатерина Бекназарова
Код пользователя: 195474
Номер в базе: 12399571
4 199 000 ₽
76 485 ₽/м²
Номер объекта: 1001361. Продается 3-комнатная квартира "хрущевка" с косметическим ремонтом в районе Тамбов-4, дом 12.
Площадь квартиры 54,9 м2, 2-й этаж из 4-х, с балконом, самая большая комната проходная, 2 изолированные спальни, кладовая/гардеробная. Санузел совмещенный, сантехника в отличном состоянии.
Окна на 2 стороны.
Напротив дома большая современная детская площадка.
Без перепланировок.
Сделан косметический ремонт.
Один взрослый собственник владеет квартирой более 5 лет.
Отопление центральное, газовая колонка.
Тамбов-4 (Летка) спокойный и очень зеленый район с развитой инфраструктурой, юго-западная окраина города, до центра города на машине вы доберетесь за 10 минут, в этот район пробок практически нет.
Детский сад в шаговой доступности, до школы пешком 5 минут, магазины, аптеки, пункты выдачи, фитнес-клуб, автобусные остановки.
Несколько зеленых парков, пешеходные зоны.
Любая форма оплаты.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
3 600 000 ₽
117 647 ₽/м²
Однокoмнaтнaя квартира в экологичеcки чистoм районе горoда, набepeжнaя pеки Цны, " Брежневка " , однo окно на вocход, c видом нa реку, дpугoe во двоp, нa дeтcкую площадку, перегoрoжена нa 2 изолиpовaнные пoлнoценныe oсвещаeмыe кoмнaты. Одна около 12 кв. м, другая oколo 7 кв. м. Свежий, чистый ремонт, в одной из комнат смонтирован тёплый пол, покрытие керамогранит, в остальном полы выровнены фанерой, утеплены, застрелены линолеумом. Двери раздвижные, новая колонка- автомат обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды, чугунная ванна, раковина 60*60 над стиральной машинкой, керамика, новые смесители, канализационные трубы заменены, установлен новый унитаз. Новая качественная входная дверь с отличной шумоизоляцией, бонусом сухое подвальное помещение. В пешей доступности вторая поликлиника и больница, роддом, магазины, ул. Советская со всей инфраструктурой, неподалёку магазин " Дачник" , " Светофор", почта, Сбербанк, д/с " Дюймовочка", " Звёздный" и др., храмы, спорттренажерная площадка.
🏠 Как купить квартиру у реки в селе Сампур Тамбовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в селе Сампур Тамбовской области?
- ✓ В базе Циан 2 квартир у реки в селе Сампур Тамбовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира у реки в селе Сампур Тамбовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 26,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир у реки в селе Сампур Тамбовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 40,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 40,2 м²