Купить студию недорого в Тамбовской области
С мебелью
1 820 000 ₽
151 667 ₽/м²
Продается уютная студия в центре Котовска по адресу: улица Посконкина, 26/1. Квартира расположена на 2-м этаже кирпичного дома 1973 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 12 кв. м, что делает ее идеальным выбором для одного человека или пары, ценящих компактное и функциональное пространство.
Студия с дизайнерским ремонтом, который приятно удивит будущих владельцев. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, качественная бытовая техника и продуманная планировка. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В подъезде чисто и аккуратно, соседи приветливые. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Недалеко расположены продуктовые магазины, поэтому можно быстро и легко совершать повседневные покупки. Хорошее транспортное сообщение позволяет без труда добраться до любой части города.
Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и прозрачным. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества квартиры и района. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в центре Котовска!
Хорошая цена
Только на Циан
1 950 000 ₽
102 632 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре города Тамбова. Благоустроенная со всеми удобствами , 1этаж . Имеется индивидуальное отопление- котел повышенной комфортности, малые платежи, натяжной потолок 2м.80см, полы новые утеплённые , вода центральная. Есть свой септик , окна пласт.выходят на солнечную сторону на улицу , есть полисадник можно отдохнуть, возле дома асфальт.улица.
Тишина и спокойно. один собственник больше пяти лет. Инфраструктура: .все доступно МФЦ , ПФР , все магазины, рынок центральный, школа,садики. Обращаться по указанному номеру к Наталье.
С мебелью
Только на Циан
2 050 000 ₽
69 728 ₽/м²
Увaжаемыe пoкупатели, предлагаем к пpодaже oднoкoмнaтную квартиpу-cтудию в цeнтpe гopода;
В квартиpе cдeлaн евроремонт;
Ремoнт выпoлнялся пo прoeкту дизaйнepа;
Зaмeнeнa электрoпpоводкa ;
Отштукатуpены и выpaвнены cтeны;
Cдeлaн нoвый пол с пoдoгрeвом, постелeн кaчеcвенный ламинат;
Тройные стеклопакеты;
Натяжные потолки;
Установлены межкомнатная и входная дверь ;
Ванная комната и санузел совмещены, выложены качественной современной плиткой;
Мебель и техника остаётся новому собственнику по договоренности;
Ухожена при дворовая территория;
Развитый район города, поблизости находится детский садик, школа, детская и взрослая поликлиника, набережная, магазины, аптеки;
Рассматриваем любую форму оплаты;
Оказываем помощь по ведению ипотечных сделок ;
Полное сопровождение сделки;
Предложение от Агентства недвижимости "Гарант":для участников специальной военной операции и многодетных семей - договор купли-продажи и сопровождением сделки бесплатно;
Долгов и обременений нет;
Облагорожена при дворовая территория ;
Приглашаем вас на просмотр квартиры в любое удобное время;
Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором квартиры;
Настоящему покупателю торг;
Агентство недвижимости "Гарант" берёт на себя полную ответственность за оформление и заключение вашей сделки;
Через нас вы сможете быстро, а самое главное безопасно продать или купить вашу недвижимость.
Проверено в Росреестре
2 450 000 ₽
128 272 ₽/м²
Арт. 99857932 Продается квартира-студия в южной части города Тамбова на пересечении улиц Советской и Ленинградской. Общая площадь квартиры 19.1 м2, отделка White box, заменены все коммуникации, новая проводка, установлен водонагреватель, есть гардеробная комната. Квартира подойдет как для молодой семьи так и как помещения для ведения бизнеса - офис, салон.Здание относится к культурному Фонду России, фасад отреставрирован, в подъезде ведутся ремонтные работы.Заинтересовало - звоните, покажем в удобное для вас время!
Только на Циан
2 700 000 ₽
132 483 ₽/м²
Номер объекта: 1001096. Продается квартира -студия, расположенная на 7 этаже 9-ти этажного дома.
Общая площадь квартиры 20,35 кв.м.
В студии совмещенный санузел, застекленная лоджия. Квартира будет сдана с ремонтом: санузел в плитке, на полу линолеум, на стенах обои, натяжной потолок во всей квартире.
Срок сдачи дома - II квартал 2027 года, но велика вероятность получить ключи от квартиры уже в этом году! Спешите с приобретением!
Скидки при оплате за наличный расчет 3%, а также специальные условия для участников СВО и членов их семей.
Квартира подходит под ипотеку
Дом расположен в динамично развивающемся районе, в шаговой доступности необходимая инфраструктура- магазины, школа, детские сады, ПВЗ.
Отличный выезд на новую автотрассу, ведущую в центр города.
Помощь в одобрении ипотеки.
Только на Циан
2 728 054 ₽
134 387 ₽/м²
Успейте купить квартиру уже с отделкой по цене застройщика!
ЖК Строганов предлагает к продаже квартиры от студий до 4-комн. разных планировок.
- Дом с автономным отоплением, что дает вам экономить на коммунальных платежах.
- Современный холл и бесшумные лифты.
- Качественные двери и окна, сан.узел в плитке, на полу линолеум, потолки натяжные со светильниками.
- Оборудована детская площадка, обустроена дворовая территория.
- В шаговой доступности новая современная школа N2, 3 детских сада, новая поликлиника, магазины, WB, Ozon, ИФНС.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
2 777 997 ₽
136 578 ₽/м²
Номер объекта: 1001118. Успейте купить квартиру-студию с ремонтом. на 3 этаже ЖК Строганов,
общей площадью 20,34 м²
(приведенная: 19,69м²,жилая: 6,49 м²,кухня: 5,07 м²,лоджия:1,31 м²)
Продуманная территория:
Район с развитой инфраструктурой: школы,детские сады ,торговые центры .
детские площадки .
спортивные площадки .
двор - сквер.
Удобные планировки.
Закрытая территория .
Парковочные места рассчитаны на количество квартир.
Семейная ипотека под 6%
IT- ипотека
Помощь в одобрении ипотеки
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
2 832 467 ₽
139 530 ₽/м²
Номер объекта: 1001269. Квартира-студия с ремонтом под ключ.
Площадь 20,34 кв. м.
- зона кухни: 5,07 кв. м.
- жилая зона: 6,49 кв. м.
- зона прихожей: 3,67 кв. м.
- санузел: 3,8 кв. м.
- лоджия: 1,31 кв. м.
В квартире будет выполнена качественная отделка от застройщика: окна ПВХ, радиаторы отопления, разводка электрики, натяжные потолки, межкомнатные двери, входная дверь, флизелиновые обои под покраску.
Дом расположен в новом ЖК "Строганов" в северной части города. Сдается во 2 квартале 2027 года. Рядом с ЖК расположены школа 2, детские сады, медицинские организации. Всего 20 минут до центра города, 5 минут до Красненского карьера.
Отопление автономное - своя котельная для дома.
Закрытая территория, отдельные парковочные места рассчитаны на все машины по количеству квартир.
Любая форма расчета. Можно купить с помощью материнского капитала, подходит под семейную и it-ипотеку.
Помощь в одобрении ипотеки.
Только на Циан
2 834 677 ₽
139 296 ₽/м²
Новый комфортный жилой комплекс "Строганов". Сдача - ІІ квартал 2027г. по документам Дом строится в перспективном районе, рядом с Красненским водоемом. Панельный железобетонный. Наружные стены отделаны керамогранитной плиткой в составе навесного вентилируемого фасада с двойным утеплением Фундамент дома - из монолитных плит. Внутренние перегородки кирпичные. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Дом с автономным отоплением . Закрытая дворовая территория. Квартиры сдаются с ремонтом: санузел в плитке, обои флизелиновые , в комнате и кухне на полу линолеум, натяжные потолки с использованием пленки ПВХ белого цвета матовой фактуры. Высота потолка в чистовом виде -2.60
В шаговой доступности новая школа "Сколково-2", детские сады, остановка транспорта, спорткомплекс, парковая зона, поликлиника. До центра города 5 минут на машине.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
2 834 677 ₽
139 365 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия в новом ЖК Строганов.
С ремонтом от застройщика.
Комфортабельная квартира с продуманной планировкой. Качественные коммуникации, бесшумные лифты и современные входные группы, благоустроенная территория с парковкой и детской площадкой, собственная котельная.
В благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детские сады, поликлиника. Планируется строительство парка.
Наличные, ипотека, маткапитал.
Полное юридическое сопровождение бесплатно!
2 846 000 ₽
135 524 ₽/м²
Арт. 133824578 Продается квартира - студия с ремонтом в современном, комфортном жилом комплексе. Закрытый двор, где оборудованы места для отдыха и занятия спортом, детские площадки. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рассмотрим любую форму оплаты. Доступна семейная ипотека под 6%.
2 850 000 ₽
135 714 ₽/м²
Арт. 134007003 Продается квартира - студия с ремонтом в современном, комфортном жилом комплексе. Закрытый двор, где оборудованы места для отдыха и занятия спортом, детские площадки. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад. Доступна семейная ипотека под 6%. Помощь в одобрении и проведении всей сделки.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
2 859 702 ₽
140 595 ₽/м²
Продается студия в динамично развивающемся районе. Идеальный вариант для комфортной жизни для тех, кто ценит современный уровень благоустройства и минимум пространства.
Внутри:
Чистовая отделка под ключ. Использованы качественные материалы, продуман современный дизайн интерьера. Вам останется только расставить мебель.
Срок сдачи дома — конец 2026 года.
-закрытая территория
Современные детские площадки.
Спортивные зоны: турники, воркаут, специальные места для фитнеса и занятий йогой на свежем воздухе.
Достаточное количество парковочных мест для жителей и гостей.
ЖК расположен в быстрорастущем районе с удобной логистикой. Вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура уже рядом:
Школа и детские сады в шаговой доступности.
Продуктовые магазины.
Остановки общественного транспорта.
Красненский карьер — любимое место для прогулок и отдыха у воды рядом с домом.
Район активно застраивается, цены растут. Инвестируйте в комфорт и качество жизни на этапе строительства — получите максимальную выгоду при сдаче дома.
Звоните в любое удобное время! Покажем квартиру на строительной площадке, расскажем о планировках и поможем подобрать лучший вариант именно для вас!
Юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки
Только на Циан
2 866 418 ₽
140 649 ₽/м²
Акция!!! При покупке за наличный расчет действует скидка 3%!!!
Одно радует,что строят не наши тамбовские,а именно не из нашего бетона ,,Вася подсыпь песочка,,
Правда,хорошие домики будут.
Дом с автономным отоплением, качественной внутренней отделкой и красивым ремонтом в светлых тонах.
Перспективно развивающийся район рядом с пляжем и зоной отдыха.
Только на Циан
2 866 418 ₽
140 649 ₽/м²
Жильё с готовой чистовой отделкой — оптимальное и комфортное предложение. Использованы высококачественные материалы, воплощён стильный интерьер и приятная цветовая гамма. Выполнена вся трудоёмкая отделка, вам остаётся только подобрать и разместить мебель. Звоните для организации показа!
С мебелью
2 880 000 ₽
87 273 ₽/м²
Студия 33 м² — удобная планировка без лишних коридоров.
11 этаж из 12
Раздельный санузел.
Дом кирпичный, 2015 года постройки — тёплый.
Центральное водоснабжение и отопление.
В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт.
О доме и локации:
Рядом детская площадка, детские сады, школа.
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Строится церковь — инфраструктура развивается.
Безопасность — круглосуточный участковый пункт на первом этаже!
Это редкое преимущество: полиция работает 24/7 прямо в доме. Идеально для спокойствия, семьи с детьми или тех, кто часто в командировках.
Квартира готова к проживанию или сдаче.
Звоните, покажу в удобное время.
Арт. 133111314
С мебелью
2 900 000 ₽
157 609 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ!
Светлая, уютная квартира-студия на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе с развитой инфраструктурой.
Теплая квартира общей площадью 18.00к.м кв.м. Современный функциональный кухонный гарнитур, со всем необходимым для комфортной жизни.
Совместный санузел, в плитке, с душевой кабиной и вертикальной стиральной машинкой с паровой обработкой. Вместительный гардероб. Современный ремонт, окно ПВХ, натяжной потолок, батарея биметалл.
Мебель и техника остается новым собственникам, идеальный вариант для молодой пары, как стартовый капитал, студентов, либо инвестиций.
В подарок остается подвальное помещение, как место для дополнительного хранения.
В доме электричество, действует сниженный тариф на электроэнергию.
Чистый, ухоженный дом и подъезд, ухоженная при дворовая территория. Сделан кап. ремонт крыши, капитальный ремонт подъезда запланирован через несколько месяцев.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа 33, детские сады, торговые центры,поликлиника 4, ж/д техникум, бизнес колледж ,магазины различного назначения: Пятерочка, Магнит, WB, OZON.
Без обременений!
Рассматриваем любую форму оплаты! Проведём сделку максимально быстро, безопасно, чтобы сохранить Ваше время!
Юридическая помощь при проведении сделок любой сложности!
Подберем выгодные условия по ипотеке! Любые виды страхования!
Электронная регистрация сделок, в офисе компании, без посещения МФЦ!
ЗВОНИТЕ! Пишите! Записывайтесь на показ в удобное для Вас время!
Сделку сопровождает, специалист по недвижимости Федеральной компании ЭТАЖИ - Куприянова Татьяна
Код пользователя: 165225
Номер в базе: 13288030
2 988 388 ₽
131 300 ₽/м²
"Строганов" — это пространство комфорт-класса — для тех, кто ценит удобство и заботу о себе и близких. Здесь ваш дом станет не только местом для жизни, но и настоящей зоной комфорта. Удобные планировки, качественные материалы и закрытая территория обеспечат уют и безопасность. Строганов расположен на ул. Павла Строгонова, всего в 10-15 мин от школы 2 и 20 мин от центра города. Комфортное жилье в районе, любимом горожанами — рядом с Красненским карьером. Заселяйтесь сразу! Квартира с чистовой отделкой — практичное и удобное решение. Качественные материалы, современный дизайн и уютные оттенки. Все "пыльные" работы мы взяли на себя, вам лишь останется выбрать и расставить мебель. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении современных решений и при этом ощущать комфорт и спокойствие каждый день. Установлены горки, качели, лазалки и песочницы — всё, что нужно для активных игр и развития. Площадка расположена на безопасной территории. Здесь вы сможете заниматься тренировками на свежем воздухе: тренажёры, турники, зоны для занятий йогой или фитнесом — всё это доступно прямо во дворе. Комфортные лавочки, стильные беседки и зелёные насаждения создают атмосферу уюта и спокойствия. Идеальное место, чтобы расслабиться после рабочего дня в окружении природы.
Только на Циан
3 078 040 ₽
135 239 ₽/м²
Новый комфортный жилой комплекс "Строганов". Сдача - ІІ квартал 2027г. по документам Дом строится в перспективном районе, рядом с Красненским водоемом. Панельный железобетонный. Наружные стены отделаны керамогранитной плиткой. Фундамент дома - из монолитных плит. Внутренние перегородки кирпичные. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Дом с автономным отоплением . Закрытая дворовая территория. Квартиры сдаются с ремонтом: санузел в плитке, флизелиновые обои, в комнате и кухне на полу линолеум, натяжные потолки с использованием пленки ПВХ белого цвета матовой фактуры. Высота потолка в чистовом виде -2.60
В шаговой доступности новая школа "Сколково-2", детские сады, остановка транспорта, спорткомплекс, парковая зона, поликлиника. До центра города 5 минут на машине. Планировки от студий до 4-хкомнатных квартир.
Только на Циан
3 078 040 ₽
135 061 ₽/м²
Жильё с готовой чистовой отделкой — оптимальное и комфортное предложение. Использованы высококачественные материалы, воплощён стильный интерьер и приятная цветовая гамма. Выполнена вся трудоёмкая отделка, вам остаётся только подобрать и разместить мебель. Звоните для организации показа!
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
3 078 040 ₽
135 239 ₽/м²
В новом доме ЖК Строганов по ул. Павла Строганова, 11Д продаются квартира- студия комфорт-класса с готовой с чистовой отделкой из качественных материалов.
Удобная планировка, позволяет грамотно разместить мебель и технику.
Автономное отопление. Дом имеет собственную котельную.
Закрытая территория обустроена детской площадкой на которой располагаются горки, качели и песочницы. Для спорта установлены тренажёры, турники, зоны для занятий йогой или фитнесом прямо во дворе на свежем воздухе.
Удобная парковка с достаточным количеством мест и видео наблюдением гарантируют, что ваш автомобиль всегда будет в безопасности.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните отвечу на все вопросы.
Только на Циан
3 078 040 ₽
135 239 ₽/м²
"Строганов" — это пространство комфорт-класса — для тех, кто ценит удобство и заботу о себе и близких. Здесь ваш дом станет не только местом для жизни, но и настоящей зоной комфорта. Удобные планировки, качественные материалы и закрытая территория обеспечат уют и безопасность. Строганов расположен на ул. Павла Строгонова, всего в 10-15 мин от школы 2 и 20 мин от центра города. Комфортное жилье в районе, любимом горожанами — рядом с Красненским карьером. Заселяйтесь сразу! Квартира с чистовой отделкой — практичное и удобное решение. Качественные материалы, современный дизайн и уютные оттенки. Все "пыльные" работы мы взяли на себя, вам лишь останется выбрать и расставить мебель. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении современных решений и при этом ощущать комфорт и спокойствие каждый день. Установлены горки, качели, лазалки и песочницы — всё, что нужно для активных игр и развития. Площадка расположена на безопасной территории. Здесь вы сможете заниматься тренировками на свежем воздухе: тренажёры, турники, зоны для занятий йогой или фитнесом — всё это доступно прямо во дворе. Комфортные лавочки, стильные беседки и зелёные насаждения создают атмосферу уюта и спокойствия. Идеальное место, чтобы расслабиться после рабочего дня в окружении природы.
Только на Циан
3 078 040 ₽
135 239 ₽/м²
"Строганов" — это пространство комфорт-класса — для тех, кто ценит удобство и заботу о себе и близких. Здесь ваш дом станет не только местом для жизни, но и настоящей зоной комфорта. Удобные планировки, качественные материалы и закрытая территория обеспечат уют и безопасность. Строганов расположен на ул. Павла Строгонова, всего в 10-15 мин от школы 2 и 20 мин от центра города. Комфортное жилье в районе, любимом горожанами — рядом с Красненским карьером. Заселяйтесь сразу! Квартира с чистовой отделкой — практичное и удобное решение. Качественные материалы, современный дизайн и уютные оттенки. Все "пыльные" работы мы взяли на себя, вам лишь останется выбрать и расставить мебель. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении современных решений и при этом ощущать комфорт и спокойствие каждый день. Установлены горки, качели, лазалки и песочницы — всё, что нужно для активных игр и развития. Площадка расположена на безопасной территории. Здесь вы сможете заниматься тренировками на свежем воздухе: тренажёры, турники, зоны для занятий йогой или фитнесом — всё это доступно прямо во дворе. Комфортные лавочки, стильные беседки и зелёные насаждения создают атмосферу уюта и спокойствия. Идеальное место, чтобы расслабиться после рабочего дня в окружении природы.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
3 114 000 ₽
152 647 ₽/м²
Номер объекта: 1001069. Продается студия с отделкой
Очень удобная планировка
Семейная ипотека под 6%
IT- ипотека
Помощь в одобрении ипотеки
В квартире будет выполнена качественная отделка от застройщика: окна ПВХ, радиаторы отопления, разводка электрики, натяжные потолки, межкомнатные двери, входная дверь, флизелиновые обои под покраску.
ЖК Строганов расположен всего в 1015 мин от школы 2 и 20 мин от центра города. Комфортное жилье в районе, любимом горожанами — рядом с Красненским карьером.
Цена указана при условии полной оплаты за собственные средства
Только на Циан
3 114 081 ₽
142 001 ₽/м²
Новый комфортный жилой комплекс "Строганов". Сдача - ІІ квартал 2027г. по документам Дом строится в перспективном районе, рядом с Красненским водоемом. Панельный железобетонный. Наружные стены отделаны керамогранитной плиткой в составе навесного вентилируемого фасада с двойным утеплением Фундамент дома - из монолитных плит. Внутренние перегородки кирпичные. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Дом с автономным отоплением . Закрытая дворовая территория. Квартиры сдаются с ремонтом: санузел в плитке, обои флизелиновые , в комнате и кухне на полу линолеум, натяжные потолки с использованием пленки ПВХ белого цвета матовой фактуры. Высота потолка в чистовом виде -2.60
В шаговой доступности новая школа "Сколково-2", детские сады, остановка транспорта, спорткомплекс, парковая зона, поликлиника. До центра города 5 минут на машине.
Только на Циан
3 114 081 ₽
142 001 ₽/м²
Новый комфортный жилой комплекс "Строганов". Сдача - ІІ квартал 2027г. по документам Дом строится в перспективном районе, рядом с Красненским водоемом. Панельный железобетонный. Наружные стены отделаны керамогранитной плиткой в составе навесного вентилируемого фасада с двойным утеплением Фундамент дома - из монолитных плит. Внутренние перегородки кирпичные. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Дом с автономным отоплением . Закрытая дворовая территория. Квартиры сдаются с ремонтом: санузел в плитке, обои флизелиновые , в комнате и кухне на полу линолеум, натяжные потолки с использованием пленки ПВХ белого цвета матовой фактуры. Высота потолка в чистовом виде -2.60
В шаговой доступности новая школа "Сколково-2", детские сады, остановка транспорта, спорткомплекс, парковая зона, поликлиника. До центра города 5 минут на машине. Планировки от студий до 4-хкомнатных квартир.
Только на Циан
3 114 081 ₽
142 001 ₽/м²
Жильё с готовой чистовой отделкой — оптимальное и комфортное предложение. Использованы высококачественные материалы, воплощён стильный интерьер и приятная цветовая гамма. Выполнена вся трудоёмкая отделка, вам остаётся только подобрать и разместить мебель. Звоните для организации показа!
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить квартиру-студию студия недорого в Тамбовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Тамбовской области?
- ✓ В базе Циан 70 квартир-студий студия недорого в Тамбовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия студия недорого в Тамбовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий студия недорого в Тамбовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 47,9 м²