Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тамбове
Продажа
Продажа комнат в Тамбовской области

Продажа комнат в ипотеку в Мичуринске

Найдено 6 объявлений
На карте
1 комната, 16 м², 8/9 этаж
Тамбовская область, Мичуринск, Мартовская улица, 5
600 000 ₽
37 500 ₽/м²
Продаётся уютная комната на восьмом этаже в доме с новыми лифтами, где скоро обновят подъезды и установят камеры видеонаблюдения. В комнате выполнен частичный ремонт, на этаже общий балкон со свободным доступом. Санузел оборудован туалетом, душем и умывальником, рассчитан на две семьи. Из окна открывается прекрасный вид на стадион "Олимп". В шаговой доступности — стадион, каток, аптеки, магазины, вокзал и две заправки. Во дворе есть собственная стоянка для личного транспорта. Эта квартира может стать замечательным вариантов для студентов, молодых семей , а так же пожилых людей и всех кто ценит уют, тишину и прекрасные виды. Мы готовы рассмотреть все виды оплаты и поможем вам с получением ипотеки в банках-партнёрах. Для наших клиентов действуют сниженные процентные ставки и выгодные условия. Индивидуальный подход к каждому заемщику, включая тех, у кого небольшие официальные зарплаты или кто не является гражданином РФ. Звоните, записывайтесь на консультацию и просмотр! Мы ждём вас! С уважением, Фирсов Сергей , сотрудник федерального агентства недвижимости "Этажи". Код пользователя: 212273 Номер в базе: 13942524
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Мичуринск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:52
1 комната, 17,3 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Мичуринск, Автозаводская улица, 2
530 000 ₽
30 635 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная комната в общежитии, площадью 17,3 м2. Комната находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Тихий и спокойный район, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности ( магазин,аптека, остановка общественного транспорта, школа, детский сад).Идеальный вариант для комфортной жизни семьи или выгодных инвестиций. Звоните для просмотра!
Риелтор
ID 134705834
3 недели назад
11 сен, 09:07
1 комната, 16,2 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Мичуринск, улица Мичурина, 29
650 000 ₽
40 123 ₽/м²
Тихий, уютный район. Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Комната в коммунальной квартире в Росреестре находится в статусе квартиры. Кухня, коридор, ванная общие на 3 собственников
Собственник
ID 129812019
месяц назад
11 авг, 12:13
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
1 комната, 17,2 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Мичуринск, Киевская улица, 6А
700 000 ₽
40 697 ₽/м²
Продам комнату, Мичуринск, 4 этаж, 17,2 м² 5-этажный дом, 4 этаж. Комната 17,2 м² — просторнее, чем многие студии. Удобства (душ, туалет) на этаже. Можно оборудовать общую постирочную. Этаж закрывается общей дверью — всего 5 семей, чисто и спокойно. Комната приватизирована, в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Без долгов, обременений и опеки. Подходит под ипотеку (Сбер, ВТБ и др.). (торг уместен)
Собственник
ID 22198298
2 месяца назад
13 июл, 20:04
1 комната, 18,5 м², 5/5 этаж
Тамбовская область, Мичуринск, Автозаводская улица, 4
650 000 ₽
35 135 ₽/м²
Продам комнату 18.5 кВ. м. Расположена на 5/5эт. к/д,, по адресу: г. Мичуринск, ул. Автозаводская, д. 4 В комнате сделан ремонт, окно ПВХ, канализация и водопровод заведены в комнату, туалет на четыре комнаты. Цена: 650 000 рублей. Торг.
Собственник
ID 60852821
2 месяца назад
9 июл, 17:03
1 комната, 13,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Мичуринск, Автозаводская улица, 4
500 000 ₽
36 232 ₽/м²
Комната в общежитие ул. Автозаводская 4 . Пя тый этаж . Окно ПВХ. Удобства санузел душевая кухонный угол. Всё в шаговой доступности. Школа . Дет. сад. Продуктовые точки магазины Пятёрочка Магнит.
Агентство недвижимости
ЦЕНТР Юридических услуг
Документы проверены
четыре дня назад
1 окт, 08:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 13,3 м², 2/4 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Моршанское шоссе, 28А от Мичуринск
1 170 000 ₽
87 969 ₽/м²
Продается комната как отдельная квартира в центре. Въезжайте сразу! Комната на 2 этаже 4 этажного кирпичного здания. Преимущество, которое убивает конкурентов: У вас будет отдельный санузел 4,7 м² (только для вас!) с душевой кабиной и стиральной машиной. Никаких очередей и соседей под дверью. О самой комнате (13,3 м²): - Въезжайте хоть завтра — комната полностью освобождена. - Современный качественный ремонт — не требует вложений. - Всё включено: новая мебель и техника остаются вам (бонусом, без доплат). О доме и локации: Центр города. Рядом всё: магазины, кафе, остановки. Кирпичный дом с капитальным ремонтом (тепло, тихо, крепко). Просторная парковка для авто — дефицит в центре. Порядок расчетов; Только наличные. Почему это выгодно: Юридическая чистота. Полное сопровождение — от задатка до ключей. Ваше действие: Звоните прямо сейчас. Быстрый просмотр .Этот вариант не задержится на рынке из-за отдельного санузла и отличного состояния комнаты. Код пользователя: 73107 Номер в базе: 12428298
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Тамбов
Документы проверены
два дня назад
2 окт, 10:15
1 комната, 18 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Тамбов, р-н Советский, Звездный переулок, 13А от Мичуринск
700 000 ₽
38 888 ₽/м²
Продается комната. Мебель остается новым собственникам. В комнату проведена вода и канализация. Места общего пользования на 3 комнаты. Звоните, договоримся о показе!
Агентство недвижимости
ВАШ РИЭЛТОР
Документы проверены
неделю назад
26 сен, 10:28
1 комната, 16 м², 3/4 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Советский, Интернациональная улица, 92 от Мичуринск
1 100 000 ₽
68 750 ₽/м²
Арт. 134167167 В продаже комната в 4-к. квартире. Удобная локация. Располагается в центре города в 3-х минутах ходьбы от ЖД вокзала. Комната полностью готова к проживанию: установлено пластиковое окно, косметический ремонт. Положительные соседи. Во дворе дома расположено хоз. помещение с погребом. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Возможен торг! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время. На все возникшие вопросы отвечу по телефону. Специалист по недвижимости Олеся Тотчасова
Агентство недвижимости
Союз риелторов
вчера
3 окт, 13:40
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
1 комната, 12,4 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Правобережный, мкр. Свободный Сокол, улица Дружбы, 32 от Мичуринск
490 000 ₽
39 516 ₽/м²
Кто хочет жить в Липецке, но не хватает средств на большую жилплощадь? Посмотрите наше объявление о продаже комнаты в общежитии по ул. Дружбы, 32. Этаж 5/5, кирпич, не угловая. Площадь 12,4. Туалет напротив. Капремонт дома прошел в 2025 г.
Агентство недвижимости
РЕСНо
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 11:43
1 комната, 13,2 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Пролетарская улица, 230 от Мичуринск
1 200 000 ₽
90 909 ₽/м²
Продаётся комната в общежитии в самом центре города на втором этаже. В комнате сделан ремонт. Заменена проводка, натяжные потолки, окно ПВХ, новая входная дверь, заменены радиаторы отопления, на полу ламинат. В здании производился ремонт коммуникаций. Согласие соседей на продажу комнаты не требуется. Новым владельцам остаётся новая мебель и бытовая техника (на гарантии). Развитая инфраструктураМагазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Прекрасный вариант для проживания или сдачи жилья! Звоните, договоримся о показе!
Агентство недвижимости
ВАШ РИЭЛТОР
Документы проверены
месяц назад
7 авг, 11:16
1 комната, 21,9 м², 5/5 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Советский, улица Гастелло, 26Б от Мичуринск
1 450 000 ₽
66 210 ₽/м²
Арт. 136851287 Предлагается к продаже уютная комната в хорошем состоянии. Дом не является стандартной общагой — половина здания занимает жилые квартиры, что обеспечивает более комфортные условия проживания. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника 4. Вблизи находится колледж. Квартира хорошо освещена, установлены пластиковые окна, имеется кондиционер, мебель — диван, стол, стулья, шкаф с зеркалом, а также стиральная машина и новый холодильник. В комнате новые подушки в чехле. По необходимости можем провести дополнительные улучшения или доработки. Общая инфраструктура включает в себя ухоженные общественные удобства: туалет в хорошем состоянии, душ — недавно установлен на этаже. Все помещения под замком, обеспечена безопасность. Для хранения вещей есть дополнительные шкафы вне самой комнаты. Поскольку собственники некоторое времени там не проживали, внутренняя отделка и мебель могут немного подлежать обновлению. Площадь и продуманная планировка позволяют обустроить комнату по своему вкусу. Соседи положительные и доброжелательные люди. Это отличный вариант как для студентов, так и для семей. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! Специалист по недвижимости Тотчасова Олеся
Агентство недвижимости
Союз риелторов
вчера
3 окт, 13:40
1 комната, 12,8 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, улица Рылеева, 61В от Мичуринск
900 000 ₽
70 312 ₽/м²
Светлая,теплая комната,хорошие соседи.Вся мебель остается в комнате,хороший район.Реальным покупателям скидка. ипотеку и материнский капитал не рассматриваю только за наличку
Собственник
ID 109592962
месяц назад
6 авг, 06:06
1 комната, 18,3 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, улица Рылеева, 68 от Мичуринск
1 850 000 ₽
101 092 ₽/м²
Продается уютная квартира по Рылеева 68. 5 этаж 5 этажного кирпичного дома 1975 года постройки. Площадь 18.3 кв.м. Сан.узел раздельный. Хорошее состояние,заходи и живи,пластиковое окно,батарея поменяна. Вся необходимая мебель имеется. Один взрослый собственник,показ в любое время. Отличное месторасположение,центр города,вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Бесплатная помощь в получении ипотеки в банках-партнерах, для наших клиентов действуют сниженные процентные ставки. Индивидуальное рассмотрение заявок от заемщиков с небольшими официальными зарплатами, не граждан РФ, предпринимателей. Просмотр в любое удобное для Вас время! С уважением, Прижимова Виктория Витальевна специалист федерального агентства Этажи. Код пользователя: 99515 Номер в базе: 10708618
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Тамбов
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
1 комната, 12,9 м², 4/5 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Рязанская улица, 28 от Мичуринск
919 000 ₽
71 240 ₽/м²
Продаётся комната в общежитии 12,9 м²— в центре города! Что вы получаете: удобное расположение — всё в шаговой доступности; полностью меблирована — заезжайте и живите (плюс холодильник и стиральная машина); есть возможность провести воду в комнату; спокойные соседи — тишина и комфорт гарантированы; приятная цена — отличное решение для студента, работника или инвестора. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, с уважением специалист по недвижимости компании Этажи Ксения Комарова! Код пользователя: 203747 Номер в базе: 12647794
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Тамбов
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
1 комната, 12,8 м², 2/5 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Тулиновская улица, 22 от Мичуринск
900 000 ₽
70 312 ₽/м²
Арт. 129086098 Продам комнату в 4-комнатной коммунальной квартире по ул. Тулиновская 22 Площадь комнаты 12,8 кв.м, второй этаж пятиэтажного жилого дома. Комната просторная, светлая, с новым ремонтом: окна ПВХ, пол -линолеум, металлическая входная дверь. Окна во двор. После ремонта никто не жил. Хорошие соседи. Удобства: душ, туалет на 4 комнаты, кухня общая на этаж. Прекрасное месторасположение: в шаговой доступности остановки, поликлиника, больница, 28 лице им. Рябова, детский сад, магазины, во довре детская площадка, есть парковочные места. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Тамбов
Документы проверены
вчера
3 окт, 18:10
1 комната, 36,8 м², 4/4 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Советский, улица Академика Островитянова, 20 от Мичуринск
2 850 000 ₽
77 445 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ! Светлая, уютная двухкомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома в районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 36.8 кв.м. Светлая гостиная, уютная спальня, полностью оборудованная кухня, с горячей и холодной водой, электрическая плита с духовым шкафом и вытяжкой. Новая душевая кабина, водонагреватель. В квартире выполнен косметический ремонт, окна ПВХ,батареи биметалл, натяжные потолки, две входные двери, одна из которых металлическая. Туалет общий на этаже на несколько квартир, закрыт на ключ, у каждого собственника, свой. Уборка на этаже и местах общего пользования производится собственниками по графику. Новым собственникам остается модульная стенка в гостиной, кухонный гарнитур, шкаф купе в спальне, стиральная машинка. Окна выходят на детскую площадку, тихую, зеленую часть двора. Чистый, ухоженный дом и подъезд, ухоженная придворовая территория. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад,магазины различного назначения: Пятерочка, Магнит, WB, OZON. Торг предусмотрен! Рассматриваем любую форму оплаты! Проведём сделку максимально быстро, безопасно, чтобы сохранить Ваше время! Юридическая помощь при проведении сделок любой сложности! Подберем выгодные условия по ипотеке! Любые виды страхования! Электронная регистрация сделок, в офисе компании, без посещения МФЦ! ЗВОНИТЕ! Пишите! Записывайтесь на показ в удобное для Вас время! Сделку сопровождает, специалист по недвижимости Федеральной компании ЭТАЖИ - Куприянова Татьян Код пользователя: 165225 Номер в базе: 13750319
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Тамбов
Документы проверены
вчера
3 окт, 16:10
1 комната, 14 м², 5/5 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, улица Маяковского, 24 от Мичуринск
700 000 ₽
50 000 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ! Выделенная отдельным кадастровым номером комната 14 м². в 5-комнатной квартире 5-этажного кирпичного дома на Маяковского. Общая площадь квартиры: 89,1 м² , продаваемая 14 м² Санузел раздельный Комната прямоугольной формы, косметический ремонт (окна и пол деревянные, потолочные панели, меблирована. Вид из окон во двор на солнечную сторону. Новым собственникам остается вся мебель. Подъезд чистый, ухоженный. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности вся необходима инфраструктура. ТЦ "Континент", "Океан", магазин "Магнит", музыкальная школа, сквер, остановки общественного транспорта, пункты выдачи и магазины разного назначения, аптека. 1 взрослый собственник! Только наличный расчет! Полное юридическое сопровождение сделки под ключ! Остались вопросы, ЗВОНИТЕ! Показ в любое удобное время! С уважением, специалист по недвижимости компании ЭТАЖИ Шевченко Александра Код пользователя: 108688 Номер в базе: 13372376
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Тамбов
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 09:25
1 комната, 12,6 м², 2/5 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Пролетарская улица, 230 от Мичуринск
1 400 000 ₽
111 111 ₽/м²
Продается комната в бывшем общежитии в центре города ( район старого автовокзала). Комната чистая, светлая, мебелированная, свежий ремонт, заменены батареи и пластиковые окно. Комната имеет статус квартиры, согласие соседей для сделки не требуется. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазин Магнит, Пятёрочка, Апельсин. Торг уместен.
Риелтор
Наталия Зорина
Суперагент
два дня назад
2 окт, 18:14
1 комната, 21,9 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, проезд Энергетиков, 2 от Мичуринск
1 550 000 ₽
70 776 ₽/м²
Продаются две смежные комнаты в общежитии. Общая площадь комнат 21,9. Всего в общежитии ещё 2 комнаты, проживают 2 добропорядочные семьи. Рассмотрю все варианты оплаты. Реальному покупателю разумный торг при осмотре и виде оплаты.Звоните, отвечу на любые вопросы.
Собственник
ID 139589809
полгода назад
1 апр, 12:41
1 комната, 17,9 м², 2/5 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Никифоровская улица, 26 от Мичуринск
2 000 000 ₽
111 731 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ. 2 этаж 5 кирпичного дома 1985 года постройки. Фактически малогабаритная 1 комнатная квартира Общая площадь 17.9 кв.м. Кухня 5 кв.м. Комнаты изолированная,сан.узел совмещенный. Ремонт косметический,вся мебель остается,можно зайти и жить. Окна ПВХ. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:ТИХМ,14 Лицей,24 школа,детские сады,Поликлиника 2,Ласковский карьер,остановки общественного транспорта,Континет и многое другое в шаговой доступности. Рассматриваем любую форму оплаты! Проведём сделку максимально быстро, безопасно, чтобы сохранить Ваше время. Подберем выгодные условия по ипотеке. ЗВОНИТЕ! Пишите! Записывайтесь на показ в удобное для Вас время! С уважением, специалист по недвижимости Федеральной компании ЭТАЖИ Прижимова Виктория. Код пользователя: 99515 Номер в базе: 12221126
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Тамбов
Документы проверены
вчера
3 окт, 23:10
1 комната, 12,2 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, улица Маяковского, 14 от Мичуринск
650 000 ₽
53 278 ₽/м²
Продается комната в коммунальной квартире. Хорошие соседи. Отличный район, рядом парк, школа, детский сад, остановка. Юридическое сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Диалог
Документы проверены
вчера
3 окт, 10:55
1 комната, 12,6 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, Заводская улица, 2А от Мичуринск
800 000 ₽
63 492 ₽/м²
Вода в комнате, установлен кондиционер, ПВХ окна, новая металлическая дверь. Соседи спокойные, положительные, адекватные, проживает 3 человека. Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, транспорт, поликлиника, Центральный рынок, автовокзал Северный. Торг
Собственник
ID 142689863
вчера
вчера, 17:37
1 комната, 17,3 м², 5/9 этаж
Тамбовская область, Тамбов, р-н Октябрьский, улица Рылеева, 69 от Мичуринск
1 500 000 ₽
86 705 ₽/м²
Продается! Уютная комната на 5-этаже девятиэтажного семейного общежития на ул. Рылеева в районе с развитой инфраструктурой. Комната площадью 17.3 кв.м , правильной формы, окно выходит во двор. Закрытая секция на два собственника, в которую входят свой душ, туалет, раковина, у каждой комнаты своя плита. Везде все чисто и аккуратно. Тихие семейные соседи. Чистый, ухоженный дом и подъезд, ухоженная придворовая территория. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школы , детские сад, художественная школа 2. университет ТГТУ, детская областная больница, магазины различного назначения: Пятерочка, Магнит, WB, OZON. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Рассматриваем любую форму оплаты! Проведём сделку максимально быстро, безопасно, чтобы сохранить Ваше время! Сделку сопровождает эксперт по недвижимости, АН"Этажи",Бирюкова Светлана. - Полное юридическое сопровождение. - Центр недвижимости и ипотеки "ЭТАЖИ 1" - Лидер продаж по ипотечному страхованию по данным ВТБ и СБЕРБАНК. - Весь спектр услуг по продаже, покупке, обмену и аренде. - Электронная регистрация, без посещения МФЦ. - Все консультации бесплатны, оплата только ПОСЛЕ сделки. Код пользователя: 201751 Номер в базе: 14219661
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Тамбов
Документы проверены
вчера
3 окт, 15:10
1 комната, 15 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Липецкая область, Липецк, Левобережный, мкр. Новолипецк, Осенний проезд, 12 от Мичуринск
1 400 000 ₽
93 333 ₽/м²
Арт. 136423564 Продаётся комната 17,3 м² в кирпичном доме на проезде Осеннем, г. Липецк с ремонтом под ключ. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдёт быстро — идеальный вариант для инвестора, студента или для первого собственного жилья по доступной цене. Район с развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и школы, медицинские учреждения. Удобные транспортные варианты позволяют быстро добираться в центр города и к ключевым направлениям Липецка. Для прогулок и досуга рядом есть зеленые зоны и места для отдыха — всё, что нужно для комфортной повседневной жизни. Не упустите возможность купить недорогую и готовую к быстрой сделке комнату в Липецке по реальной цене. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время и обеспечим оперативное сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Липецк
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на комнату на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат в Мичуринске?
  • ✓ В каталоге Циан 6 комнат в Мичуринске.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:625 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:36,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:501,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:695 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 18,4 м²