Дом 108,6 м² на 15 сотках в Бокино, ул. Луговая. Камин, газ, вид на канал Цны
Бывает такое место, из которого не хочется уезжать. Даже в понедельник утром. Вот этот дом - точно такое.
Продаётся дом в селе Бокино (микрорайон "Цнинский"), улица Луговая, 70а. Живописное место у канала Цны. Площадь дома 108,6 м², участок 15 соток. Газ подключён, скважина, настоящий дровяной камин. Окна выходят на канал. Соседи — только с одной стороны. Асфальт до дома, до центра Тамбова 25-30 минут на машине. Детские сады пешком, скоро школа. Дом тёплый — коммунальные платежи небольшие.
Этот дом стоит в одном из лучших пригородных направлений Тамбова — Бокино. Рядом река, лес, тишина. И при этом до города — полчаса на машине.
Характеристики дома (108,6 м²):
Первый этаж — клеёный брус (тепло, надёжно, экологично)
Второй этаж — каркасный, утеплитель вата 150 мм
В ноябре 2025 дом обшит качественными стеновыми панелями под дерево — внутри уже уютно и красиво
Атмосфера и детали:
Настоящий дровяной камин — не декорация, а живой огонь. Это сердце дома, место, где собирается семья
Отопление газовое — экономично, привычно, надёжно
Коммунальные платежи небольшие — дом действительно тёплый, счета не пугают
Вода и водоотведение:
Вода — скважина
Есть возможность подключения центрального водоснабжения (выбор за вами)
Выгребная яма переливная: 2 шт по 2 кольца (диаметр 1,5 м) — продуманная система
Участок 15 соток:
Ровный, правильной формы
Полностью огорожен
Соседи только с одной стороны — с трёх других их быть не может. Это практически отдельный мирок, своя территория без лишних глаз
Перед домом выложена тротуарная плитка — аккуратно и чисто
Подъезд и парковка:
Заезд во двор отсыпан щебнем
Отсыпано место для двух машин
Ворота широкие — 4,10 метра (заедет любая техника)
Асфальтовая дорога до дома — никакой грязи в распутицу
Хозяйственное помещение:
На участке есть небольшое хозпомещение — инструмент, сезонные вещи, заготовки — всё под рукой, но не в доме
Что я предлагаю как специалист:
Юридическая помощь при проведении сделки
Скидка на страхование до 50%
Электронная регистрация в офисе компании — без посещения МФЦ
Добавляйте в избранное, звоните.
С уважением, специалист по недвижимости АН "Этажи"
Екатерина Рахуба
Код пользователя: 196220
Номер в базе: 12457844
