Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру-распашонку на 11 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры - 66,9 кв.м., жилая площадь - 32,2 (19,3+15,9) кв.м., кухня - 12,7 кв.м, балкон (с выходом из кухни, застекленный), санузел - разделен, гардеробная комната. Квартира имеет всё для комфортного проживания: холодильник, кухонный гарнитур, стол, 2-х спальный диван, шкафы, мебельный гарнитур, сейф. В квартире тихо, хорошие соседи. Чистый подъезд. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности метро Новокосино, станция МЦД "Реутово" школа, детский сад, оздоровительные комплексы, торговые центры и сетевые магазины. Всегда есть возможность припарковать автомобиль, есть возможность арендовать гараж. Квартира сдаётся на длительный срок. Есть возможность разбить залог на несколько платежей. Оперативный показ. Рассмотрим аккуратных и платежеспособных арендаторов. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Арт. 64121985

Предлагается вашему вниманию квартира премиум класса, общей площадью 159 м2, расположенная в клубном доме Полянка 44, в исторической части ЦАО Москвы, в 2-х километрах от Кремля. Квартира свободной планировки, находится в корпусе Магнолия, высота потолков 3,5 м. Вентиляционное оборудование SystemAir и Al-Ko обеспечит постоянный приток свежего воздуха с автономной настройкой в каждом помещении. Есть готовый дизайн проект 3-комнатной квартиры. Панорамные окна выходят на Юго-Запад и Северо-Запад. С балкона открывается вид во внутренний двор, где разбит сад на 0,8 га, ландшафтная концепция которого была разработана британским бюро Gillespies. На этаже всего 4 квартиры. В подъезде консьерж-сервис 24/7, дизайн-проект входных групп и лобби был разработан международными бюро Aedas и Oleg Klodt Architecture & Design. Комплекс состоит из 8 отдельно стоящих особняков высотой от 4 до 7 этажей, сочетающих в себе историческую и современную архитектуру. Всего 189 квартир и 11 пентхаусов, подземная парковка на 384 мм. Закрытая территория ЖК, система видеонаблюдения по периметру и круглосуточная охрана создают комфорт и безопасность для резидентов. Приобретая данную квартиру, Вы получаете не только премиальный класс жилья и статусных соседей, но и приватный образ жизни с качественным сервисом. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможность принять вашу квартиру в зачет по системе трейд ин. Привилегии для покупателя: бесплатное одобрение ипотеки от 16,3%, бесплатное сопровождение и страхование сделки. Дизайн проект в подарок. Звоните, не упустите шанс приобрести эксклюзивный объект на специальных условиях. Арт. 64128407

Продаётся однокомнатная квартира 37.2 м2 с тремя окнами в ЖК Russian Design District. Спальня 13.5 м2 с двумя окнами, наполнена светом. Кухня, совмещенный санузел, гардеробная и просторный коридор. Увеличенное остекление и высокие потолки 3.1 м. создают в квартире ощущение теплоты и уюта. Жилой комплекс занимает площадь 4,4 га и включает в себя 9 жилых башен, здания спортивно-культурного центра и школы, а также развитую внутреннюю территорию, организованную вокруг пешеходного бульвара. У комплекса закрытая территория, собственная подземная парковка с кладовыми, в холле представлена услуга консьерж-сервис. Russian Design District разработан по индивидуальному архитектурному проекту. Каждый дом создаётся профессиональными архитекторами в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры, спорта. Комплекс расположен в экологически чистом районе новой Москвы, в окружении леса, граничит с парками, по программе Мэра Москвы данная территория будет трансформирована в тренировочно-прогулочный ландшафтный парк площадью 9 Га. Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights Камила Гаджиева, Школа дизайна и технологий - DATA); Школа моды Валентина Юдашкина; детский сад, школа, магазины, аптеки, пункты выдачи товаров. Развитая транспортная доступность 12 мин. от МКАД по широкополосному калужскому шоссе, 16 мин.на машине до метро "Тёплый Стан" или 28 мин. на общественном транспорте. 30 минут общественным траспортом до метро Ольховая. В 2025 году открытие в пешей доступности метро "Ватутинки" и метро "Десеновское". Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, после просмотра Вы убедитесь, что это лучший выбор именно для вас. Выбирая квартиру в Russian Design District, вы выбираете успешное будущее для своих детей. Арт. 63822254

Аренда помещения свободного назначения в ЖК "Большое Путилково", ул. Просторная д. 11. Площадь помещения 59.5 кв.м. 1-й этаж 25-ти этажного дома, отдельный вход с улицы, реклама на фасаде дома и со стороны двора. Сделан косметический ремонт под деятельность предыдущего арендатора( магазин пива). Одна мокрая точка, выделенная мощность 11,9 кВт ( возможность увеличить есть). Подходит под все виды бизнеса, в т.ч. общепит, т.к. имеется технологическая вытяжка от застройщика. Расположение в заселенном районе. Высокая плотность застройки, дома высотой в 25 этажей. Квартиры с готовой отделкой. Напротив входа в магазин расположены 2 большие парковки для жителей комплекса. Торговое окружение - "Красное и Белое", Вкусвилл, магазин Овощи-фрукты, Универсам 24, Донер шаурма, салон красоты Березка. В 2025 году около дома будет обустроен вход в парковое пространство, что обеспечит дополнительный трафик. Строится отдельный выезд из ЖК к метро Пятницкое шоссе. Звоните. Детали на встрече. Арт. 63848773

Предлагается вашему вниманию помещение свободного назначения 67 м2 с собственной зоной разгрузки, расположенный в бизнес-центре Riverdale рядом с ТТК. В помещении выполнен ремонт, все в исправном состоянии. Остаются стеллажи. Можно сразу начать эксплуатацию или сдать в аренду. Два отдельных входа позволяет принимать посетителей или принимать/выдавать товар без пропускной системы. Санузел в здании в 4-х метрах от помещения, есть возможность провести мокрую точку в помещение. БЦ находится в районе Даниловский рядом с Павелецкой набережной. У БЦ несколько входов, спринклерная система пожаротушения, центральная двухтрубная система кондиционирования, четыре лифта фирмы Schindler, круглосуточный пост охраны, крытый отапливаемый паркинг, собственный причал, охраняемая, закрытая территория. На территории есть кафе, кондитерская, магазин кулинарии, оздоровительный центр. Рядом находятся супермаркеты "Пятерочка", "ВкусВилл". Около метро "Тульская" работают ТРЦ "Ролл Холл", ТЦ "Тульский", Даниловский рынок, ресторан "Макдональдс". Один собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении ипотеки. Есть возможность обмена вашей квартиры по системе трейд ин. Звоните, не упустите свой шанс приобрести комплексное решение для своего бизнеса! Арт. 62469593

К продаже предлагаются торговые площади с действующими арендаторами. З/У 1,2 Га в собственности, категория: земли населенных пунктов, ВРИ для размещения хоз. магазинов и складов. ГПЗУ позволят возведение до 5000 м2 только торговой площади + можно возводить подсобные помещения. На территории З/У расположено 12 зданий, общей площадью 4,193 м2 торгово-производственного назначения, включая банный комплекс с собственным прудом, магазин Дикси, гостиницу, офисы, склады, автосервисы, фермерский магазин, пункт приема цветных металлов. Высокая транспортная доступность, объект расположен на пересечении Сипягинского и Калужского шоссе (с двух шоссе прямой заезд). Рядом расположены коттеджные поселки, населенные пункты и логистические центры. Идет активное развитие территории новой Москвы, высокая потребность торговых, логистических и производственных площадях позволяет нарастить выручку в течение 12 месяцев на 8090% с последующим ежегодным ростом более 100%. Наиболее эффективным использованием объекта, с учетом текущего потока выручки, является коммерческое использование: Сдача в аренду торговых производственных площадей (срок окупаемости 56 лет) Право собственности: ООО, прямая продажа, помощь в оформлении ипотеки, полная стоимость в договоре, возможна рассрочка платежа или обмена вашего объекта недвижимости по системе трейд ин. По запросу будет направлена дополнительная информация. Звоните, не упустите свой шанс приобрести коммерческий объект с действующим арендным доходом. Арт. 63290895

Предлагается Вашему вниманию 2-х этажный кирпичный дом 200 кв.м 1999 года постройки на участке 10 соток. Внутренняя отделка вагонкой стены и потолок, стеклопакеты. На первом этаже расположены: терраса, 3 комнаты (столовая с печью, большая гостиная с камином, маленькая спальня), кухня, душ (горячая и холодная вода). На втором этаже расположены: 3 комнаты (большая, маленькая и средняя), 2 подсобки (техническая комната) другая гардеробная - кладовка. Еще есть чердак и подвал в полный рост. Электричество (10 кВт), водоснабжение местное (насос в колодце), горячая, холодная вода (душевая в доме, водонагреватель на 100 л на втором этаже), канализация местная. Окружающие СНТ уже газифицированы, вопрос подвода газа к домам в СНТ в стадии решения. Отопление - печь, камин (дрова, уголь) на 1-ом этаже. Участок 10 соток, хозблок (3х6 м), колодец - 6 колец. На участке есть плодово - ягодные посадки: деревья (яблони, груша, сливы) и кусты (черная и красная смородина, малина), декоративные растения: ели голубые, орех лесной и грецкий. Лес в 2 минутах пешком. Водоем - 15 минут. На территории СНТ имеются два продуктовых магазина, круглосуточная охрана, детская и спортивная площадки, асфальтированная дорога к дому (зимой чистится). Общественным транспортом: г. Москва (м. Тушинская - автобусом 1.5-2 часа), ж\д Москва Наро-Фоминск далее автобус или маршрутка Наро-Фоминск-Верея (30 минут, остановка деревня Субботино). Один собственник, земельный участок более 20 лет в собственности, дом - более 7 лет. Кадастровый паспорт в наличии. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки. Успейте воспользоваться, звоните! Оперативный показ, буду рад ответить на Ваши вопросы. Арт. 63149506

Продается 2-ух этажный дом площадью 119,3 кв. м на участке площадью 12 соток, расположенный в деревне Сергово, в 10-ти минутах от Можайска. Дом выполнен из бруса, фундамент -монолитная плита, крыша - мягкая черепица, окна ПВХ, отопление комбинированное - электрическое или топка камина/печи. В санузле теплые полы. Дом отлично подойдет для большой семьи, продается с мебелью и со всеми атрибутами обихода. Новая современная дорогая мебель и техника в доме. В зале установлен домашний кинотеатр с системой Pioneer и телевизором Panasonic Vierra 3D 4K Full HD. На первом этаже расположены: уютная терраса, прихожая, большая кухня-столовая, гостиная, сан.узел. На втором этаже расположены: 3 спальни. Есть чердак. (полноценный 3-ий этаж, можно использовать как кабинет или детскую). Электричество (15 кВт), водопровод (скважина 100 метров и колодец 12 колец), канализация. На участке расположены: баня из бруса (25.7 кв. м.), беседка (11.9 кв. м.) с барбекю зоной, хозблок (18 кв. м.) с дровницей, теплица и уличный туалет. (все входит в стоимость.) Передняя часть забора из кирпича, с красивой калиткой и воротами. На участке в шахматном порядке на расстоянии 4-х метров друг от друга рассажены сосны, в будущем будет свой мини-сосновый бор из 21 сосны, прилегающих к бане и зоне отдыха, вид шикарный. Между баней и зоной отдыха посажена голубая ель - высота 1.80 метра. Обеспечит в будущем праздничное зимнее и новогоднее настроение, можно будет украсить различными игрушками. Также на участке есть плодовые деревья и кустарники. Деревня включена в программу газификации. Возможность провести газ в дом и другие объекты будет уже в 2025-2026 гг. До города Можайск 10 минут. До города Руза 15 минут. Остановка и магазин есть в деревне, до сетевых магазинов (Дикси, Пятерочка) и Мед. центра ехать 5 минут до д. Тетерино. Тихое место. Соседи не шумные, один соседний участок используется для выращивания растений, на другом проживает пожилой мужчина. В 5 минутах ходьбы протекает р. Искона (очень чистая речка, есть купальные места). Больше 5 лет в собственности, один собственник, свободная продажа. Есть возможность обменять вашу квартиру по системе Трейд ин. Преференции от банков партнёров. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Звоните! Оперативный показ, буду рад ответить на Ваши вопросы! Арт. 63863654