Коммерческая земля, 1 га
Обновлено: 22 окт, 16:37
Продается коммерческая земля, 1 га
Площадь участка1 га
Продаётся имущественный комплекс в центре Тамбова: пять зданий общей площадью 1 991,1 м² на огороженном участке 9 424 м² (кадастровый номер 68:29:0202007:258).
Здания занимают не более 21% площади, большая часть участка свободна под новое строительство.
Здания:
• литер Г — автосервис, отапливаемое, 937,7 м²;
• литер А — контора, 428,9 м², два этажа и подземный;
• литер Б — гаражные боксы, 327 м²;
• литер В — склад, 280,7 м²;
• литер Е — теплопункт, 16,8 м².
Инженерия: электричество 25 кВт (увеличение мощности — по запросу), водоснабжение, канализация, центральное отопление. Газа нет.
Доступность: два въезда с разных сторон, асфальтированные площадки, место для манёвра грузового транспорта. Ул. Московская / ул. Монтажников — оживлённая магистраль, остановка общественного транспорта у входа.
Юридические условия: земля в аренде у города с 02.04.2010 до 02.04.2040, право выкупа закреплено в договоре; здания в собственности. Кадастровая стоимость земли — 15 559 024 ₽, арендная плата за землю — 386 192 ₽ в год. Зона П-И-Т, вид разрешённого использования — под производственную базу; возможен перевод в жилую зону.
Условия сделки: цена за весь объект — 80 000 000 ₽. Возможна продажа целиком, доли с межеванием участка или отдельных объектов. Сотрудничаем с брокерами. Выписка ЕГРН актуальна на 09.10.2026, земельных споров нет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 145366664
80 000 000 ₽
993 319 $
886 497 €
Цена за гектар80 000 000 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145366664