Помещение свободного назначения, 1 225 м²
Обновлено: 27 сен, 15:37
Продается помещение свободного назначения, 1 225 м²
Площадь1 225 м²
Этаж1 из 2
Здание свободного назначения 1225 м² на участке 19.1 сот.
Цена: 9 900 000 руб.
Адрес: Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Тимирязевский переулок, д. 2
Площадь здания: 1225 кв.м
Площадь участка: 1917 кв.м (19,1 соток, земля в собственности)
Продается капитальное трехэтажное здание свободного назначения в самом центре района (бывшее название района -ППЗ Арженка)
Объект представляет собой полностью реконструированное здание (бывший медицинский корпус). В ходе капитальной реконструкции объект был полностью переосмыслен и качественно перестроен под современные коммерческие нужды.
Локация и транспортная доступность — главные плюсы:
Центральная локация: Здание расположено в центральной части района с развитой инфраструктурой и хорошим трафиком.
Идеальная логистика: К объекту ведет отличная асфальтированная дорога.
Удобный въезд: Обеспечен беспрепятственный подъезд для любого вида транспорта, а также быстрый и удобный выезд на главную дорогу города.
Что уже сделано (основной конструктив):
Увеличен объем: Надстроен полноценный третий этаж с просторным чердачным помещением.
Высокие потолки: В ходе перестройки были существенно подняты потолки, что значительно расширяет возможности использования площадей.
Абсолютно новая крыша: Кровля выполнена из современных качественных материалов, полностью готова и не требует вложений.
Остекление: По всему периметру установлены новые качественные окна ПВХ.
Черновая отделка: Частично залиты и подготовлены полы. Здание готово под финишный ремонт.
Коммуникации и инженерные решения:
Объект подготовлен под чистовую отделку и индивидуальную разводку сетей. Это позволяет вам реализовать любой проект под себя, не переплачивая за демонтаж чужого ремонта:
Отопление: Проектом предусмотрена установка собственной автономной котельной (что гарантирует огромную экономию на коммунальных платежах). Также имеется техническая возможность врезки в городскую центральную теплосеть.
Водоснабжение: По проекту планировалось обустройство собственной водяной скважины для полностью независимого водоснабжения (все возможности для этого есть). Также доступно быстрое и простое подключение к городскому центральному водопроводу.
Земельный участок и территория:
Земля официально оформлена под земли административного здания. При необходимости назначение участка можно легко изменить под конкретные задачи вашего бизнеса.
Весь просторный двор полностью огражден капитальным забором. Имеется много места для организации персональной парковки, зоны погрузки-выгрузки или благоустройства.
Варианты идеального использования объекта:
Благодаря свободной планировке, прочному конструктиву и большому участку здание идеально подойдет под:
Производственный или складской комплекс (высокие потолки, охраняемая закрытая территория, удобные подъездные пути).
Современный бизнес-центр или офисное здание (много естественного света, центральное расположение, удобство для сотрудников и клиентов).
Многоквартирный жилой дом (МКД), гостиницу или доходный дом (конструкт
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,19 га
- Общая площадь1 225 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Автор объявленияОльга Горбунова
9 900 000 ₽
117 381 $
103 264 €
Цена за метр8 082 ₽
НалогНДС не облагается