Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 692,9 м²
Обновлено: вчера, 08:13
Продается торговая площадь, 692,9 м²
Площадь692,9 м²
Этаж1 из 1
Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним.
Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды.
Предложение включает:
— нежилое здание (магазин);
— земельный участок под зданием;
— действующий арендный бизнес с постоянным доходом.
В здании размещены 6 арендаторов:
— пункт выдачи Wildberries;
— пункт выдачи Ozon;
— магазин колбасных изделий "Емельянов";
— магазин федеральной торговой сети "Чижик";
— аптека федеральной сети "Апрель";
— автомат по продаже питьевой воды.
Все арендаторы действующие, с долгосрочными и краткосрочными договорами аренды с возможностью неограниченной пролонгации.
Преимущества объекта:
— густонаселённый район;
— порядка 6 000 человек в пешей доступности;
— удобная транспортная доступность и близость общественного транспорта;
— высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— отсутствие конкурирующих торговых объектов поблизости;
— малый процент износа здания и внутренних коммуникаций;
— полностью готовый и функционирующий арендный бизнес;
— стабильный ежемесячный доход с ежегодным ростом арендной ставки.
Стоимость указана за долю 19/40.
Код пользователя: 188519
Номер в базе: 12803281
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь692,9 м²
20 500 000 ₽
287 885 $
248 351 €
Цена за метр29 586 ₽
НалогНДС включен: 3 696 721 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 503
Риелтор