Помещение свободного назначения, 375 м²
Обновлено: вчера, 20:40
Сдается помещение свободного назначения, 375 м²
Площадь375 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
ФЛАГМАН НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ — 375 м² в жилом массиве, Посконкина, 28 (Котовск). Торговый зал 260 м². 45 кВт. Дебаркадер. Свежий ремонт.
Растёте и берёте новые рынки? Выберите адрес, где покупатель уже находится рядом: продуктовая сеть по соседству и несколько пунктов выдачи в двух шагах. Вы реализуете поток, массу, высоту и логистику — всё, что нужно для быстрорастущей розницы.
Сильная сторона объекта
• Первая линия, входная группа с теплым тамбуром — комфортно круглый год.
• Зал 3,6 м — воздух, свет, крупные воздействия, эффект вывески.
• 45 кВт — хлебобулочные/кулинарные/холодильники без отключения.
• Отопление по счётчику — платите только за фактическое.
• Дебаркадер — приемка без потерь продаж.
• Кластеры трафика рядом: Магнит, Магнит Косметик, ПВЗ 5post / Ozon / Я.Маркет.
Озон
Подойдет для: фреш-ритейла и дискаунта, пекарни/кулинарии, готовой еды с собой, зоотоваров, аптек/оптики, шоурума маркетплейса, пункта выдачи с витриной, сервисов для дома, столовая, кафе, пиццерия.
Финансовые аргументы
• Меньше CAPEX (свежий ремонт) более быстрое открытие и окупаемость.
• Меньше OPEX (учёт тепла по счётчику).
• Нужный трафик уже есть (Якоря и ПВЗ), вы платите за местоположение, а не за рекламу.
Яндекс
Условия: Поставка/каникулы — обсуждаем , долгосрочный договор приветствуются. Делимость возможна по запросу.
Действуйте сейчас: в закладки Хочу посмотреть — Посконкина 28. Вышлю план-схему и видео, согласуем выезд.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0 га
- Общая площадь352 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Автор объявления
ID 40616597
Документы проверены
190 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 100000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 273 $/мес.
1 921 €/мес.
Цена за метр6 080 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 40616597
Документы проверены