Средняя этажность новостроек в России составляет 13,1 этажа из расчета на строящийся дом, выяснили эксперты единого ресурса застройщиков. из расчета на строящуюся единицу и на строящийся «квадрат» средняя этажность выше — 18,8 этажа.
На 1 июля 2023 года доля жилищного строительства высотой от 18 до 24 этажей составила 27,7% всей площади возводимого жилья. Доля жилищного строительства высотой от 25 этажей составляет 26,4%.
По количеству строящихся домов лидируют объекты средней этажности. Около 2,3 тыс. домов, 22,5%, имеют 9−12 этажей. Почти 2 тыс. домов,18,9%, — это здания высотой 4−8 этажей. Кроме того, строится 1,3 тыс. малоэтажных домов высотой 1−3 этажа, их доля составляет 12,3%. На высотное строительство приходится всего 11,7%, или 1,2 тыс. домов.
Самым высоким строящимся жилым домом является 91-этажная новостройка в ЖК «Дом Дау», которую возводит застройщик «СЗ 1-й Красногвардейский». Самое большое количество квартир — в многоквартирном доме в ЖК «Will Towers», который строит застройщик «УЭЗ». По данным аналитиков «ЕРЗ.РФ», по высотности новостроек лидирует Москва, где средняя этажность новостроек составляет 27,8 этажа. В тройку лидеров вошли Свердловская область с показателем 22,8 этажа, а также Башкортостан, где средняя этажность составляет 21,8 этажа. Самарская и Рязанская области находятся в пятерке лидеров. В этих регионах средняя этажность новостроек составляет 21,6 этажа.
По данным «ЕРЗ.РФ», средняя этажность домов, разрешение на строительство которых было выдано в 2023 году, составляет 19 этажей.
Фото: Игорь Порхомовский
