поселок расположен в сосновом лесу на берегу реки Мошляйка ,комплекс окружен живописным видом на лес .Планируется оборудованный пляж для жителей Усадьбы Закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск для жителей Усадьбы Физическая охрана на объекте ведется весь период строительства.все коммуникации у участка ИЖС.Все сети введены в жилые блоки .Барнхауса сдаются под ключ .в шаговой доступности школа д/с .Транспортная доступность .Поселок расположен в удалении от городской суеты на 27 км .Дорога до центра Тамбова менее 30 минут Ходит маршрутный транспорт ,регулярно Аэропорт в 15 минут от поселка