Продажа помещений под стоматологию в Тамбове
Средняя цена в результатах поиска
15,50млн ₽
Собственник
2 688 000 ₽
84 000 ₽/м²・УСН
г. Тамбов, ул. Гиляровского, 26Б
Инвестиционные офисы с ростом стоимости и готовым спросом
В продаже офисные блоки по 32 м² на втором этаже современного здания.
Каждое помещение оформлено в собственность с отдельной выпиской из Росреестра.
Почему это выгодно:
— Ликвидный формат: небольшие офисы с высокой заполняемостью
— Минимальные расходы на содержание
— Сформированный поток арендаторов в локации
— Простая перепродажа за счёт доступного чека
Финансовая модель:
— Текущая цена: 84 000 ₽/м²
— Потенциал роста: до 120 000 ₽/м² к 2027 году
— Прирост стоимости: +40%
Эксплуатационные расходы:
— Электроэнергия: 12,2 ₽/кВт (по счётчику)
— Отопление: 80 ₽/м² (с октября по апрель)
— Без дополнительных сборов
Дополнительно:
— Подходит под арендный бизнес
— Возможность масштабирования (покупка нескольких блоков)
Коммунальные платежи (офис 32 м²)
Тарифы:
• Электроэнергия (свет): 12 ₽ за 1 кВтч
• Отопление: 80 ₽ за 1 м² в месяц (зимний период: октябрь — апрель)
Расчёт на примере 32 м²:
• Отопление: 32 м² 80 ₽ = 2 560 ₽ в месяц
• Свет (в среднем): 700 ₽ в месяц
Итого базовая коммуналка зимой за офис 32 м²:
3 300 3 500 ₽ в месяц
Агентам и партнёрам:
Вознаграждение — 3% от стоимости сделки
10 000 000 ₽
87 566 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
В центре города Тамбова, напротив областной больницы продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома.
— Отдельный вход. Закрытый двор.
— Автономное отопление.
— Несколько мокрых точек (санузел, бытовая комната).
— Черновая отделка от застройщика.
— Полная стоимость в ДКП, с НДС.
В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура - главные улицы города, частные и общественные медицинские учреждения, детские школы и сады, множество торговых центров, значимые для Тамбова памятники и достопримечательности, река Цна и др.
Любая форма оплаты.
Документы — готовы. Быстрый выход на сделку.
Показ в любое удобное для Вас время.
Договор эксклюзива.
Звоните, ответим на все вопросы.
Только на Циан
Собственник
145 000 000 ₽
55 217 ₽/м²・УСН
Продается крупный общественно-торговый центр общегородского значения , по адресу: г. Тамбов, ул. Киквидзе, 71Б. (ТЦ Париж).
Торговый центр расположен в новом микрорайоне на западе города с развитой инфраструктурой и высоким проходным трафиком .
Здание торгового центра отличается выгодным транспортным расположением, так как находится у центральной транспортной магистрали. Кроме того 5000 кв.м прилагаемой к зданию торгового центра территории задействовано под стоянку для автотранспорта.
Первый этаж занят торговой сетью "МАГНИТ".
Второй этаж имеет площадь 494 кв.м, оборудован 2 лифтами, 2 эскалаторами и 2 лестницами ,занят торговой сетью "ДЕТСКИЙ МИР" и филиалом" ОЗОН.
Третий этаж имеет площадь 578 кв.м, оборудован 2 лифтами и 2 лестницами,сдан под офисные помещения(с.х.-компания,строительная компания,массаж, косметология,).
Четвертый этаж полностью сдан под офисы двум крупным сельскохозяйственным корпорациям ,также оснащен лифтами и лестницами .
В этом же помещении расположен цокольный этаж 500 м2 .Предназначался под тренажерный зал.В данный момент ведутся переговоры по аренде с крупной сетью .
Крыша торгового центра с прекрасным видовыми характеристиками планировалась под кафе-ресторан . Для внутренней отделки помещений торгового центра используются современные отделочные материалы.Также здание имеет современную систему пожаротушения ,кондиционирования,вентиляцию и дымоудаления.
В непосредственной близости расположен торговый центр Стройград. Адрес местонахождения: г. Тамбов, ул. Киквидзе 69Б.
Обращаться : с 8.00-17.00. Выходной : Сб,Вс.
О здании
• Готовность: в эксплуатации
• Тип здания: торговый центр
• Удалённость от дороги: первая линия
• Парковка: на улице
Только на Циан
Собственник
25 320 000 ₽
60 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение, площадью 422 кв. м. Помещение расположено в самом центре города - пересечение улиц К Маркса и Пензенская. Помещение полностью обустроено под использование его в качестве офиса: есть необходимая мебель: в рабочем пространстве, в кухонной зоне, в отдельных кабинетах. Три санузла, отдельная комната для отдыха сотрудников. Комфортное размещение до 35 сотрудников.
В помещении присутствует приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации.
Первая линия, парковка, возможно размещение вывесок на фасаде и любое брендирование.
Помещение может также использоваться для размещения магазина, кафе и т.д.
Большой трафик.
Только на Циан
Собственник
14 000 000 ₽
218 750 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Продается помещение под любой вид деятельности.
Отдельный вход с улицы Пионерской(с торца здания), Парковка ,Место под вывеску, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация ,4 комнаты, + Сауна .
Возможна продажа с имеющимся оборудованием. Торг.
Только на Циан
Собственник
8 990 000 ₽
97 717 ₽/м²・УСН
Продам нежилое коммерческое помещение общей площадью 92 м.кв. под любой вид деятельности (медицинские центры, салоны красоты, торговую деятельность и офисы), в центре города Тамбова, отдельный вход с торца дома на 1 линии по ул. К. Маркса , муниципальной стоянкой. В настоящее время сделаны пластиковые окна с тройным остеклением и повышенной шумоизоляцией, осуществлен монтаж нового водопровода и канализации, заменены радиаторы отопления (Royal thermo).
Необходим косметический ремонт под вид деятельности покупателя. Хороший торг при встрече, с реальным покупателем!
Только на Циан
Собственник
80 248 000 ₽
140 000 ₽/м²・УСН
2 этаж
Своб. назнач.
260,7 м²
36 498 000 ₽
3 этаж
Своб. назнач.
312,8 м²
43 792 000 ₽
2 и 3 этаж
Своб. назнач.
573,2 м²
80 248 000 ₽
Собственник
15 500 000 ₽
58 271 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Продам помещение или сдам в аренду с отдельным входом и выходом расположенного в южной части города недалеко от набережной реки цны. Рядом новостройки многоэтажных домов !!!! Помещение 2 х этажное располагается ( в здание Технопарка ) подходит под любой вид деятельности или бизнеса , тех условия позволяют, все !!!! Магазин склад ,Мед центр , стоматологию,студию красоты ,фитнес пивоварня с баром,ночной клуб кибер клуб прокат велосипедов самокатов лыж . Мойку, евро прачечную,Продажа зачастей и ремонт авто - подъёмники встанут свободно, можно разбить под офисы и сдавать в аренду коммуникации рядом , с пожарным выходом, свободная планировка . Находится далеко от детских учреждений .Надёжное вложение денежных средств в свой бизнес быстрая окупаемость . Любой вид оплаты, указываем полную стоимость в договоре . Документы готовы, быстрый выход на сделку. Ширина помещения 5.60 высота потолков 1 эт 3.60 м, длина 36 м метраж первого этажа 218кв.м, 2-ой этаж 45 кв.м высота потолков второго этажа 3м. Общяя пл 266 кв.м свободной планировки под свой проект , продажа от собственник58000р ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. Для южной части города смешная цена ) !! По запросу вышлю план помещения . Возможен обмен на обмен + 5000 за кв.м ко всей площади рассмотрю равнаценные предложения , предпочтительно на квартиру с индивидуальным отоплением в тамбове или в москве! Помощь в кредите .
. Сдам в аренду на длительный срок.от 3лет. 1- вый этаж подойдёт под склад магазин, второй этаж под офис. По цене аренды звоните Всё обсуждается.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
75 000 000 ₽
5 102 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129883967 Продаётся мясокомбинат полного цикла.
Характеристики:
* Общая площадь зданий — 14 787 м²;
* количество зданий — 21;
* площадь территории — 6,26 га;
Свободная земля-4,78 га
*Потолки от 6 метров.
* ВРИ — для промышленных объектов и производственных нужд.
* Забор вокруг всей территории, большие въездные ворота.
* Административное здание — 2 этажа.
* Своя котельная.
* Асфальтированная территория.
Преимущества локации:
Топовое расположение для логистики — 3 км от федеральной трассы Р-22 "Каспий" (350 км от Москвы, 97 км от Тамбова, 126 км от Липецка), близость к железнодорожной станции.
Инфраструктура:
* Электроснабжение — 2 ввода 10 кВ, 2 трансформатора ТМГ 400 кВА, общая мощность 763 кВт;
* 2 газовых паровых котла (1460 кВт) законсервированы по проекту консервации, 3 водогрейных (87 кВт);
* Холодильное оборудование — 14 морозильных установок на фреоне, 6 больших камер;
* Водоснабжение — 3 скважины глубиной 50 м + локальные очистные сооружения.
Есть свободная земля для развития.
В Тамбовской области много животноводческих ферм, что обеспечит бесперебойные поставки сырья для производства.
Подойдет под большинство производств.
Станьте лидером рынка в перспективном регионе!
Только на Циан
Собственник
150 000 000 ₽
41 107 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Продается помещение с действующим кондитерским производством. Пять цехов по 500 кв м , склад 500 кв м, вспомогательные помещения, офис. Своя котельная, генерация пара, городская канализация, жироуловители. ТП 2 по 450 КВт. Закрытая асфальтированная территория. Объект расположен на въезде в город с Московского направления.
Только на Циан
319 000 000 ₽
36 819 ₽/м²・Включая НДС 57 524 590 ₽
Действующий торговый центр с федеральными арендаторами в центре Тамбова.
Современное здание площадью 8 664 м² расположено на главной улице города и представляет собой готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и стабильным потоком посетителей.
Торговый центр "Студенец" находится по адресу ул. Советская, 107Г — в историческом и деловом центре Тамбова. Район отличается высокой деловой и пешеходной активностью. В непосредственной близости расположены стадион "Спартак", дворец спорта "Кристалл", городской парк культуры и отдыха, краеведческий музей, а также популярные рестораны, кафе и магазины.
Здание четырехэтажное, введено в эксплуатацию в 2018 году. При строительстве применены современные инженерные решения и предусмотрена удобная инфраструктура для посетителей и арендаторов.
Основные характеристики объекта:
• общая площадь — 8 664 м²
• арендопригодная площадь — 5 349,2 м²
• парковка — 2 170 м²
• год ввода в эксплуатацию — 2018
• две входные группы — со стороны улицы Советской и со стороны парковки
• 3 лифта
Торговый центр функционирует как действующий коммерческий объект и заполнен арендаторами.
Ключевые арендаторы:
• ресторан "Burger King"
• супермаркет "Чижик"
• магазин Fix Price
• кинотеатр "Студенец Синема"
Кинотеатр занимает площадь 543,4 м², включает 4 кинозала и рассчитан на 166 зрителей одновременно. В зоне кинотеатра также работают кофейня и бильярдный клуб, формирующие развлекательную точку притяжения торгового центра.
В торговом центре расположены салоны красоты, танцевальные студии, мебельные магазины и другие торговые и сервисные компании.
Все центральные коммуникации подключены, объект полностью функционирует и не требует дополнительных капитальных вложений.
Торговый центр "Студенец" — это готовый инвестиционный актив в одной из лучших локаций Тамбова с действующим арендным бизнесом и потенциалом дальнейшего развития.
Звоните, пишите в чат!
Дмитрий Сажнев.
Код пользователя: 1231218055
Номер в базе: 12009911
По районам
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под стоматологию в Тамбове на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Тамбове?
- ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под стоматологию в Тамбове
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стоматологию в Тамбове?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 87,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 134,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стоматологию в Тамбове?
- ✅ Минимальная площадь: 34,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²