Купить помещение свободного назначения в Тамбове
Средняя цена в результатах поиска
10,60млн ₽
25 000 000 ₽
64 784 ₽/м²・НДС не облагается
id:83.
Арт. 109225301 Предлагается к покупке нежилое помещение в южной части города, на улице Советской/ С. Ценского.Что вы получаете: Помещение площадью 385,9 кв м на цокольном этаже дома. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской и со стороны С.Ценского.В помещении выполнен качественный ремонт. Так как помещение имеет два входа, его можно разделить на две части (200м и 185,9м). высота потолков 2,7мотопление центральное санузел есть в каждой частисвет заведен независимо от дома, напрямую от ТП. в помещении есть вентиляционные каналы со встроенными вентиляторамипожарная сигнализация рядом есть стоянка для автомобилейИдеально подходит под офис, магазин и.т.д Все готово, чтобы начать ваш бизнес... Удачное месторасположение в центре города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что гарантирует приток клиентов. Большой автомобильный трафик.Здание находится в исторической части города, по улице Советская/Сергеева-Ценского, напротив управления ФСБ, в первом ряду ул. Советской
Возможен торг!
Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Проконсультируем и поможем провести сделку. Все виды страхования. Электронная регистрация. Помещение свободного назначения в Тамбове.
1 104 000 000 ₽
10 000 000 ₽/м²・УСН
В центре города в новом кирпичном доме продается коммерческое помещение
свободного назначения.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отоплением. Дом 2020 г.п.
Три изолированных комнаты. Санузел.
Отопительная система размещена в отдельном помещении с отдельным входом.
Черновая отделка от застройщика.
Разведена полностью электропроводка, хорошая стяжка на полу.
Развитая инфраструктура. Документы готовы.
Показ в любое удобное для вас время.
Звоните, ответим на все вопросы.
14 000 000 ₽
67 731 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Продается коммерческое помещение в центре города с высоким трафиком, возможен выкуп частями.
Помещение с учетом планировки, коммуникаций, инженерных сетей подходит под размещение спорт-центра, фитнес-центра, косметических кабинетов, с фито-бочкой, душевой, бассейн.
Планировка: общая площадь 206,7 кв.м.
- тренировочная зона с тренажерами 77,7 кв.м.
- комната с бассейном (глубина 2,21м) более 20,5 кв.м.
- раздевалки с санузлом и душевыми по 13,5 кв.м.
- помещение с фито-бочкой 12 кв.м.
- помещение 17 кв.м.
- просторный коридор.
При приобретении данного помещения площадью 206,7 кв.м и использования его по назначению как СПА, фитнес-центр, после запуска бизнеса средняя доходность составляет от 7 тыс.руб/день.
Окупаемость данного помещения рассчитана на 5-7 лет. Это высокий показатель на рынке коммерческой недвижимости.
Рассмотрим ВСЕ варианты оплаты: от наличных до ипотеки.
Продажу сопровождает Федеральное агентство недвижимости ЭТАЖИ.
Специалист по коммерческой недвижимости Климанов Артём.
Звони сейчас и договоримся о просмотре.
Код пользователя: 67369
Номер в базе: 7971025 Продается помещение свободного назначения в Тамбове.
10 000 000 ₽
87 566 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
В центре города Тамбова, напротив областной больницы продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома.
— Отдельный вход. Закрытый двор.
— Автономное отопление.
— Несколько мокрых точек (санузел, бытовая комната).
— Черновая отделка от застройщика.
— Полная стоимость в ДКП, с НДС.
В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура - главные улицы города, частные и общественные медицинские учреждения, детские школы и сады, множество торговых центров, значимые для Тамбова памятники и достопримечательности, река Цна и др.
Любая форма оплаты.
Документы — готовы. Быстрый выход на сделку.
Показ в любое удобное для Вас время.
Договор эксклюзива.
Звоните, ответим на все вопросы. Купить помещение свободного назначения в Тамбове.
19 999 001 ₽
83 329 ₽/м²・Включая НДС 3 606 377 ₽
id:213.
Арт. 89517699 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 240 кв.м.
Дом кирпичный, находится в развитом районе г.Тамбов.
Входная группа и окна ПВХ.
Помещение имеет въезд для транспорта.
Подходит под склад, производство, магазин.
Развитый район, большая проходимость. Остановка рядом с домом, транспорт в любую часть города. Вы можете без затруднений передвигаться в любую точку города.
Возможен торг!
Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Проконсультируем и поможем провести сделку. Одобрение ипотеки. Сертификаты. Все виды страхования. Электронная регистрация. Продам помещение свободного назначения в Тамбове.
1 104 000 000 ₽
10 000 000 ₽/м²・Включая НДС 199 081 892 ₽
В центре города в новом кирпичном доме продается коммерческое помещение
свободного назначения.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отоплением. Дом 2020 г.п.
Три изолированных комнаты. Санузел.
Отопительная система размещена в отдельном помещении с отдельным входом.
Черновая отделка от застройщика. Разведена полностью электропроводка, хорошая стяжка на полу.
Развитая инфраструктура. Документы готовы.
Показ в любое удобное для вас время.
Звоните, ответим на все вопросы.
15 000 000 ₽
121 753 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение на ЮГЕ города!
Реальному покупателю- ТОРГ!!!
1-я линия!
Площадь: 123,2 кв.м
Этаж: 1
Вход: с 2х сторон
Кирпичный дом, удобное расположение, круглосуточный доступ, всегда можно припарковаться.
Есть действующий арендатор.
Более 5 лет в собственности! Один взрослый собственник, никаких обременений!
Сделку сопровождает специалист по недвижимости Федеральной компании Этажи Кухоцковолец Людмила.
Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!
Код пользователя: 168411
Номер в базе: 12465764 Продажа.
11 200 000 ₽
143 774 ₽/м²・Включая НДС 2 019 672 ₽
Номер объекта: 1001177. Коммерческое помещение, площадью 77,9 кв м на севере Тамбова. Расположено на 1 этаже жилого дома по адресу Магистральная, 35А, напротив Сытного базара и кольца Мичуринской-Магистральной.
Имеет 3 отдельных входа! Можно сдать под 3 независимых вида деятельности.
В настоящий момент и уже несколько лет помещение арендует магазин Рассказовская пивоварня.
Выгодная локация - вывеска магазина хорошо просматривается транспортным потоком с Мичуринской. Помещение расположено в ряду других магазинов разной направленности, что делает место часто посещаемым.
Большая редкость - огромная парковка перед магазином с заездами с обеих улиц! Парковка, мощенная тротуарной плиткой - чистота в любое время года.
Помещение состоит из основного зала 25 кв м и нескольких комнат, площадью: 16, 11, 10 и 6 кв м, а также санузла. План есть на фото.
Имеет 3 независимых выхода, 2 из них на Мичуринскую и 1 - во двор. На плане выходы обозначены черным цветом.
Дом кирпичный во дворе своя котельная (низкие коммунальные платежи).
Один взрослый собственник, владеет объектом с момента строительства дома. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Звоните!
#купитьпомещение #купитьмагазин #магазиннасевере #коммерциятамбов #купитьвтамбове #купитьпивоварню #отдельныйвход
Только на Циан
8 900 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Продаётся готовый прибыльный бизнес - Автомойка на 2 поста (действующая). Земля и строение в собственности. Очень хорошее местоположение, большой трафик! Теплый бокс. Имеется комната для клиентов и для рабочего персонала. Автомойка полностью оборудована.
9 950 000 ₽
40 947 ₽/м²・Включая НДС 1 794 262 ₽
Номер объекта: 1001164. Продаётся нежилое помещение (готовый арендный бизнес) на ул.Мичуринской/ул.3 Линия д.50/18А
Помещение:
* полностью укомплектовано Арендаторами на длительный срок (ветеринарная клиника, ЧОП, ТОСК, косметология и т.д.);
* площадь 243 кв.м. (месячная арендная прибыль составляет в районе 100 000 рублей);
* высота потолка 2.9 м.;
* общий сан.узел;
* расположено на цокольном этаже;
Месторасположение:
* перекресток ул.Мичуринской/ул.3 Линия д.50/18А. Находится в районе с развитой инфраструктурой;
* первая линия;
* открытая парковочная зона возле помещения. Проблем с паркингом не возникает;
* большая пешеходная проходимость, а также вблизи жилых зданий.
Документы:
* 1 взрослый собственник;
* Документы к сделке готовы;
* Обременения, а также задолженности по коммунальным платежам не имеется.
Звоните! Проведу показ в согласованное время, включая выходные дни!
14 600 000 ₽
74 872 ₽/м²・Включая НДС 2 632 786 ₽
Номер объекта: 1001204. Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения
Уникальные характеристики: по сути представляющее собой часть здания с отдельным входом и эффектной входной группой.
Хочется подчеркнуть, что земля под зданием тоже находится в собственности владельцев и доля этой земли продаётся вместе с помещением.
Здание находится в южной части города, по улице Сергеева-Ценского, окна выходят на ул. Сергеева-Ценского и в сторону улицы Советской. Входная группа занимает торец со стороны улицы Советской.
Помещение находится на втором этаже отдельно стоящего двухэтажного коммерческого здания 2003 года постройки.
Общая площадь помещения 195 кв. метров, включая собственную входную группу.
Помещение в хорошем состоянии.
Большое количество окон даёт возможность разделить помещение на несколько отдельных помещений или кабинетов.
Остановки общественного транспорта находятся рядом, на центральной магистрали города - улице Советской.
5 800 000 ₽
22 003 ₽/м²・Включая НДС 1 045 901 ₽
Номер объекта: 1001068. Продается помещение свободного назначения для любого вида деятельности.
Помещение располагается на первом и цокольном этажах.
Помещение находится в состоянии незавершённой отделки.
Заменена электропроводка, на полу уложена плитка, выровнены стены гипсокартоном, смонтированы два мощных водонагревателя для душевой.
25 000 000 ₽
16 784 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение!
Здание базы электротоваров — функциональный объект площадью 1500 м² для бизнеса или производства. В здании оборудованы два просторных складских помещения, приспособленных для разгрузки фур (без пандуса). Первый этаж отведён под торговые площади и выставочный зал, второй — под офисы кабинетного типа. Объект расположен в районе с удобной транспортной доступностью, рядом предусмотрена отдельная парковка для техники и посетителей.
Сделку сопровождает специалист по недвижимости Федеральной компании Этажи Володина Оксана.
Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!
Код пользователя: 64129
Номер в базе: 12439662
212 000 000 ₽
38 320 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 6600 м2, кол-во этажей: 2. Здание находится по адресу: г.Тамбов,ул.Бастионная,д.29.
Помещение свободного назначения стоимостью 32000 руб за м.кв..На данный момент предоставленная площадь к продаже составляет 5532.4м.кв.с возможностью расширения. Предложения обсуждаются индивидуано.
Первая линия, наличие парковки, высокая доступность.
Оплата помесячно, первый платеж сразу за первый и последний месяц.
Сдачу в аренду сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства "Этажи" - Карпенко Инна. Сопровождение сделок любой сложности, юридическая помощь, помощь в одобрении ипотеки на Выгодных условиях в банках-партнерах, все виды страхования, электронная регистрация сделок
Код пользователя: 102487
Номер в базе: 10457146
84 000 000 ₽
178 042 ₽/м²・Включая НДС 15 147 540 ₽
Номер объекта: 1001087. ПРОДАЕТСЯ (рассмотрим аренду) ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ НОВОЕ ЗДАНИЕ (ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ 8 сот.).
адрес: Тамбов, Агапкина 27
Здание размер 26х14, общая площадь 472м2 в том числе внутренний балкон (фото) на земельном участке 8соток.
Здание и участок в собственности. Здание находится на пересечении двух улиц в спальном районе с очень плотной застройкой.
Четыре входа на каждой стороне здания.
При строительстве наружние стены сделаны из облицовочного одинарного кирпича Браер и металлических кассет. Внутри использовали газосиликатный 375ый блок Хебель. Высота потолков 4м до балкона и 4м от балкона да крыши. Стяжка первого этажа. Окна алюминий в 3 стекла. Армпояса утеплены. Кровля наплавляемая Технониколь с разуклонкой утеплением и вентиляцией. Водосточка Дёке Люкс+ греющий кабель в желобе и по трубам. Котельная полностью отделана и установлено газовое оборудование. Имеется полноценный подвал под всем зданием площадью 325м2, в подвале сделаны качественные полированные бетонные полы. Подвал законсервирован, при строительстве изначально были сделаны боковые приямки и их накрыли плитами. Сети все городские. Вода (заход в здание диаметр трубы 63мм) и водоотведение труба 110 мм, зарегистрированы, стоит счетчик опломбирован и получен лицевой счет. Газ заведен в котельную, произведены пуско наладочные работы, получен лицевой счет, счетчик опломбирован. Кабель электричества заведен в здание 75кВт, лицевой счет получен. Тротуарная плитка по периметру с заездом к зданию и дорожками. Прилегающая территория отсыпана черноземом и спланирована.
Строили для себя и все по закону с проектом, с разрешением на строительство, с вводом в эксплуатацию и т.д.
ТОРГ!
ВОЗМОЖНА СДАЧА В АРЕНДУ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ !
Звоните ответим на все интересующие вопросы.
15 000 000 ₽
144 370 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Номер объекта: 1001089. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Нежилое помещение , площадью 103,9 кв.м. на 1 этаже жилого дома по адресу : Тамбов, ул. КИКВИДЗЕ 110 А .
На сегодняшний день есть действующий арендатор ( АЛКОБРЕНД)
Удобный подъезд и хорошая парковка, удачная локация . Большой пешеходный и автомобильный трафик
Один взрослый собственник .
Звоните ответим на все интересующие вопросы.
20 000 000 ₽
46 094 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Номер объекта: 1001222. Предлагается к продаже здание свободного назначения состоящее из трех этажей и подвального помещения, общей площадью 433.90 кв.м. Сейчас в здании проведена черновая отделка, что дает новому владельцу возможность довести помещение до нужного уровня в соответствии с его потребностями.
Отдельный вход с улицы обеспечит удобство и легкость доступа для посетителей и клиентов. Многофункциональное здание предоставляет широкие возможности для различных видов деятельности. На первом этаже имеются три помещения с воротами, которые подходят для организации автосервиса, ремонта автотранспорта или складских целей.
Верхние этажи здания идеально подходят для устройства банкетного зала, ресторана или кухни. Кроме того, все необходимые коммуникации уже подключены, а отопление осуществляется индивидуально, что обеспечивает комфортные условия работы и пребывания.
Это предложение идеально подойдет как для тех, кто хочет начать свой бизнес с нуля, так и для тех, кто ищет готовое помещение для развития своей деятельности. Покупка этого здания откроет перед вами широкие перспективы и возможности для преуспевания.
Не упустите шанс стать владельцем такого уникального и перспективного объекта! Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
16 850 000 ₽
70 004 ₽/м²・Включая НДС 3 038 524 ₽
Номер объекта: 1001182. Бывший легендарный бар Молотов выставлен на продажу!
Ушла целая эпоха, у вас появился шанс дать этому коммерческому помещению новую яркую жизнь.
В вашем распоряжении 240,7 м2 свободной площади с косметическим ремонтом, зона бара, 2 санузла, кладовая, зона кухни.
Цоколь имеет высокие арочные потолки 3 м. индивидуальное экономичное отопление, действующие современные коммуникации, вытяжку в каждом помещении, кондиционер.
Здание находится в историческом центре Тамбова, районе Центрального рынка, на пересечении ул. Носовской и Коммунальной.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом магазины, Сбербанк, аптеки, в шаговой доступности ТЦ, кафе, рестораны, вся инфраструктура центра города.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
18 032 000 ₽
69 837 ₽/м²・Включая НДС 3 251 672 ₽
ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ!
Продаётся здание под коммерческую деятельность площадью 285,2 кв м, на первой линии по улице Московской. Здание 3-х этажное, в том числе 1 подземный.
Подвальное помещение:
-подъёмно- спускной механизм (на 1-й этаж)
-Стеллажи
Первый этаж:
-Туалет;
-2 кладовки;
-Смотровые ямы (2 шт.);
-Подъёмно- спускной механизм (в подвал);
Второй этаж под офисы:
-4 кабинета;
-Столовая;
-Туалет;
Все документы готовы к сделке!
ТОРГ УМЕСТЕН РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки
Скидка на страхование до 50%
Сниженные процентные ставки по ипотеке до 14,99%
Электронная регистрация в офисе компании без посещения МФЦ
ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ, ЗВОНИТЕ!
Для просмотра или по любым вопросам свяжитесь в любое время
Специалист по недвижимости АН Этажи Надежда Сливина
Код пользователя: 182559
Номер в базе: 9785645
7 350 000 ₽
23 941 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение в центре города, цоколь. Общая площадь 307,6 кв.м. Отдельный вход с улицы Советской. Первая линия улицы Советская, рядом остановка общественного транспорта, парковка. Высокий пешеходный и авто трафик. Разумный торг.Возможен обмен на другую недвижимость.
8 000 000 ₽
130 933 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения в центре Тамбова
Адрес: г. Тамбов, ул. Мичуринская, 24
Расположение: первый этаж, здание
Света СКАТ
• Общая площадь: 61,1 мг
Отличное коммерческое помещение в самом центре города - идеальный вариант для бизнеса или инвестиций.
Функциональная планировка:
• две отдельные комнаты
• небольшая кухня
• возможность перепланировки под ваши задачи
• Подходит под:
нотариальную или юридическую контору стоматологию
косметологическую / бьюти-студию медицинский кабинет офис, услуги, студию
Коммуникации и оснащение:
свет, вода, отопление небольшие коммунальные платежи установлены кондиционеры противопожарная система хороший качественный ремонт
Преимущества: удобная парковка
высокий пешеходный и автомобильный трафик презентабельное здание
• ранее использовалось под юридическую контору
Помещение полностью готово к работе - можно заехать и сразу начинать бизнес.
Звоните или пишите - с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр!
30 000 000 ₽
16 049 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Номер объекта: 1001163. Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание свободного назначения. Площадь всех помещений составляет 1869 м2, земельный участок 8,95 сотки. Здание состоит из 4х этажей (цокольный, первый, второй и третий ).
В настоящее время действующие арендаторы:
супермаркет Пятёрочка,
КРАСНОЕ&БЕЛОЕ,
ПВЗ Яндекс
и другие.
Долгосрочные договоры. Хорошая доходность.
Кроме этого, есть свободный цокольный этаж с отдельным входом, второй и третий этажи, где располагался ресторан с просторным залом на 60 персон, кухней, несколькими кабинетами и санузлами. Подробная планировка каждого этажа представлена на фото (цоколь, первый, второй, третий). На последнем изображении план земельного участка.
Все коммуникации действующие.
Удобная локация - на перекрестке. Парковка с двух улиц. У здания есть внутренний двор. Здание и земля в собственности. Вся техническая документация соответствует реальности.
Широкий выбор возможностей видов деятельности, под которые можно сдавать каждый этаж.
Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.
1 180 000 ₽
51 754 ₽/м²・УСН
Прoдается готовый бизнeс CАЛОН ШТOР.
Удачное расположение гopoд Tамбов ул. Агапкина.
Самый центр активной застройки домов а значит и ремонтов квартир.
Огpомный выбор coвремeнных ткaней, заключeны договopа c лучшими штоpными фабpикaми.
Отличнaя лoкaция для этогo вида деятeльности, гуcто зacелённый paйон, большоe количeствo новоcтрoек( поcлe ремонта в которые требуется шторы и карнизы),огромный частный сектор ( посёлок Радужный, Северный, Майский, Слобода И.Т.Д. )
В салоне два продавца и портнихи которые также готовы продолжать работать.
Также есть вариант продать бизнес выездной торговли: Это товар, закреплённые места по Тамбовский области + фургон Фиат Дукато + всё необходимое оборудование для этого вида деятельности.
Бизнес очень прибыльный, нет времени им заниматься.
В готовый бизнес входит : Торговое оборудование всё полностью. Шикарные ткани различных фабрик ( отдаём ниже себестоимости ).
Можно ткани продать отдельно от салона. Цена договорная .
Продажу сопровождает профессиональный риелтор федерального агентства "Этажи" -Морозова Марина
Предоставляю полный спектр услуг:
- юридическое сопровождение сделки с правовым заключением,
- электронную регистрацию перехода права собственности в сокращенные сроки,
- помощь в оформлении ипотеки и подборе страховых программ.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Квартира готова к заселению и представляет собой выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, удачное расположение и готовые решения для жизни.
ЗВОНИТЕ, НАЗНАЧЬТЕ ВРЕМЯ ПРОСМОТРА!
Код пользователя: 184458
Номер в базе: 12146390
1 825 000 ₽
25 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение свободного назначения в развитом районе города Тамбова.
Помещение расположено на цокольном этаже.
Площадь помещения- 73 кв. м.
Отдельный вход. Свет, центральное водоснабжение.
Коммуникации в порядке, установлены новые радиаторы отопления.
Есть парковка.
Лучшие варианты по выгодным ценам
Лучшие условия по ипотеке и страховке
Юридическое сопровождение сделки для максимальной безопасности
Звоните или пишите для записи на просмотр.
Специалист по недвижимости АН "Этажи" Надеина Лидия Евгеньевна
Код пользователя: 183233
Номер в базе: 13527971
9 749 000 ₽
73 856 ₽/м²・Включая НДС 1 758 016 ₽
Номер объекта: 1001195. Продается цокольное помещение в центре Тамбова с ремонтом, которое можно использовать под разные виды деятельности.
Есть действующий арендатор - это не просто помещение, а готовый бизнес.
Площадь 132 м кв.
Во дворе - своя закрытая парковка со шлагбаумом.
В помещении современные коммуникации и отличная система вентиляции, отопление индивидуальное.
Санузел, холодное и горячее водоснабжение, 2 бойлера. Высокие арочные потолки.
Есть небольшая кухонная зона с барной стойкой, проектор.
Подвал имеет 2 выхода на улицу Коммунальную.
Расположен в месте активного автомобильного и пешеходного трафика- Центральном рынке Тамбова. Рядом магазины, банки, кафе и рестораны, автобусная остановка и переходная зона.
Это необычное историческое здание, где сохранилась оригинальная кирпичная кладка и можно воплотить совершенное разные проекты.
Один взрослый собственник.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
7 500 000 ₽
31 133 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Номер объекта: 1001206. Продается коммерческая недвижимость общей площадью 240.9 м2 на территории центрального рынка города Тамбова. За универмагом 2
Приключает в себя три отдельных помещения:
Первый этаж торговый зал.
Второй этаж под торговый зал либо помещение иного назначения, кафе и т.п.
Подвальное помещение подходит под хранение.
Вход в каждый зал отдельный, с улицы.
Земля также в собственности.
Данное помещение расположено в очень удачном месте с высокой проходной способностью.
Подходит как для получения стабильного пассивного дохода, так и для инвестирования.
В следующем году планируется благоустройство близлежащей территории, что сделает привлекательность данной недвижимости еще выше.
21 000 000 ₽
89 820 ₽/м²・НДС не облагается
Продается отдельно стоящее коммерческое здание с действующим арендным потоком. Это готовый актив, который не требует капитальных вложений на старте и позволяет новому собственнику начать монетизацию с первого дня.
Ключевые параметры объекта:
Формат: Отдельно стоящее здание (полная автономия).
Этажность: 3 надземных этажа + полноценный цокольный этаж (4 яруса полезной площади).
Инженерия: Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление, электричество). На каждом уровне оборудован собственный санузел.
Состояние: Проведен качественный ремонт. Объект продается "под ключ" с комплектом мебели и оборудования.
Статус аренды и доходность:
На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду стабильному арендатору (караоке-клуб). Это обеспечивает прозрачный операционный денежный поток с первого месяца. Новый собственник может пролонгировать действующий договор или выйти на рынок с более высокой ставкой после завершения текущего цикла.
Локация:
Центральный кластер: сердце Тамбова.
Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость к основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта.
Трафик: высокая пешеходная и автомобильная проходимость.
Коммерческий потенциал:
Благодаря отдельному входу, мощностям и планировке, объект мультифункционален. Подходит под любой вид деятельности:
Общепит (ресторан, банкетный зал).
Сфера услуг (медицинский центр, фитнес-студия, SPA).
Торговля (магазин федеральной сети или локальный бренд).
Офисный центр класса B+.
Почему это выгодно:
1. Защита капитала: Покупка коммерческой недвижимости в центре — хедж от инфляции.
2. Cash Flow: Актив уже работает и приносит прибыль.
3. Ликвидность: Отдельно стоящее здание с землей всегда пользуется спросом и является залоговым активом для банков.
4. Экономия: Вам не нужно тратить бюджет на ремонт, согласования и подключение коммуникаций — всё уже сделано.
Стоимость: 17 000 000 ₽
Звоните! Покажу объект в удобное время, предоставлю все правоустанавливающие документы. Работаем с юридическими лицами и прямыми инвесторами.
- Обеспечим юридическую помощь в проведении сделки
- Электронная регистрация в офисе агентства без очереди в МФЦ
- Все виды страхования
- Гарантия безопасной сделки
Продажу сопровождает специалист по недвижимости федеральной компании "Этажи" - Екатерина Бекназарова
Код пользователя: 195474
Номер в базе: 13546638
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Тамбове на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Тамбове?
- ✓ В базе Циан 62 помещений свободного назначения в Тамбове
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Тамбове?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 222,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 907,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Тамбове?
- ✅ Минимальная площадь: 9,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,9 тыс. м²