Продажа офиса в центре Тамбова, ул. Коммунальная, 9. Не является памятником архитектуры. Вход со двора. Возможно, с действующим арендатором.
Офисное помещение в историческом центре Тамбова на ул. Коммунальной, 9 — деловая улица с высокой концентрацией офисов, административных и коммерческих объектов. Помещение с качественным офисным ремонтом, полностью готово для работы команды, сейчас используется как действующий.
Описание объекта:
• Первый этаж, два входа, со двора, удобный доступ для сотрудников и клиентов, есть большая парковка.
• Функциональная планировка: приёмная/ресепшен, open space, несколько кабинетов, переговорная, кухня-столовая, санузлы и хозяйственные помещения, есть выделенная зона склада.
• Современный свежий ремонт в офисном стиле: открытые потолки с профессионально выполненной вентиляцией, линейные светильники, коммерческое напольное покрытие, проводка под интернет и телефонию.
• Оборудованная кухня: мойка, шкафы для посуды, рабочая поверхность, микроволновка, электрочайник, место для приёма пищи.
• Помещение светлое, с большими окнами, есть возможность брендирования входной группы (вывеска со стороны двора).
Локация и окружение:
• Исторический центр Тамбова: улица Коммунальная — одна из самых узнаваемых и прогулочных улиц города, входящая в деловой и административный кластер.
• В шаговой доступности администрация города, областной суд, офисы крупных компаний, торговые и сервисные объекты.
• В самом доме — офисы юридических компаний, агентств недвижимости, салоны красоты, сервисные и бытовые услуги, кафе, что формирует устойчивый поток клиентов и партнёров.
Текущий статус и условия:
• Помещение сдано в аренду. По желанию покупателя можно:
• сохранить надёжного арендатора и купить объект как готовый арендный бизнес;
• согласовать сроки освобождения и использовать помещение под собственный офис.
• Собственник физлицо, без обременений.
• Цена: 14 000 000 руб. Возможно обсуждение при реальном интересе.
Кому подойдёт:
• Собственнику бизнеса (офис компании, проектного бюро, IT-компании, консалтинга, бухгалтерии, call центра).
• Инвестору, который ищет ликвидный объект в центре с действующим арендатором.
• Партнёрам, которые планируют объединить несколько услуг в одном пространстве (юридические, консалтинговые, образовательные, сервисные компании).
Продажа от собственника, без комиссии.
