В центре города в 5 минутах ходьбы от остановки Улица Чичканова продается 2 комнатная брежневка по адресу ул. Пирогова,58 на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Общая площадь 44,2 кв.м., кухня 6 кв.м. Две изолированные комнаты площадью 14,1 кв.м. и 13,35 кв.м. расположены по разные стороны коридора ("распашонка"). Санузел раздельный в плитке. Есть кладовка.
В квартире пластиковые окна с москитными сетками, новая входная дверь c зеркалом. В 2026 году в зале был сделан капитальный ремонт с выравниванием стен. В зале, кладовке и коридоре протянуты и покрашены полы, постелен новый ковролин и оклеены обои. В спальне кондиционер. Новые прихожая и кухонный гарнитур, сделанный на заказ по размерам. Кухонный стол раздвигается. В кухне установлена стиральная машина с подводкой. Холодильник и микроволновка вынесены в кладовое помещение. Смесители в ванной и на кухне новые. Качественная белорусская корпусная мебель, буфет в зале из натурального дерева. Современные новые светильники. Квартира оборудована охранной сигнализацией. Домофон. Есть подвал.
Квартира продается с мебелью, бытовой техникой, декором, посудой и библиотекой.
Кухня и зал выходят на запад на солнечную сторону, окна с видом во двор и на парковку. Вторая комната на восточной стороне с видом на детский сад.
Соседи хорошие. Подъезд чистый, регулярно убирается. Около подъезда две лавочки, тихий зеленый двор с многолетними деревьями и ухоженными клумбами. Всегда есть место для парковки под окнами, что немаловажно.
Рядом 2 детских сада Золушка (ул.Пирогова, 56) и 1 Семицветик (Пирогова, 64). Близко расположены 2 корпуса СОШ 22 (1-я Полковая, 25; Советская, 159) и ТГУ им. Державина на Комсомольской площади. До ул. Советской и К.Маркса 2-3 минуты ходьбы.
В шаговой доступности 2 магазина "Магнит", большая "Пятерочка", кафе-бар "ЧE", несколько аптек, 3 я больница. Недалеко магазин "Бегемот", СК "Кристалл", ДК "Юбилейный", "Магнит косметик", парикмахерские, магазины мебели и одежды, хозтовары.
В квартире никто не прописан. Один собственник более 5 лет. Квартира приобретена по договору дарения, без долгов и обременений, в договоре будет указана полная цена. Квартира готова к просмотру и продаже. С реальным покупателем уместен торг в разумных пределах.
P.S. В будние дни в рабочее время не всегда имею возможность отвечать на звонки. Если на Ваш звонок не ответили, то перезвоните, пожалуйста, после 16:00, оставьте сообщение в чате или СМС.
