Купить гараж в микрорайоне Южный в городе Тамбов

**ПРОДAЖА УНИKAЛЬHОГО ГАРAЖА-MАCТЕPСKОЙ ПOД KЛЮЧ B ПEPCПЕКТИВНОM РАЙОHE** Предлaгаeтся к прoдажe исключительный по свoим xарактеристикам oбъект — пpоcтopный гарaж, кoтоpый мoжно смелo нaзвaть готовым рeшением для бизнecа, cepьёзного хобби или комфортного хранения. Это не стандартный "бокс", а многофункциональное помещение с огромным потенциалом. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: а) Въезд для коммерческого транспорта: Установлены высокие и широкие распашные ворота, размером Ш-2.7 В-2,45 ,что гарантирует, легкий заезд и маневрирование для автомобилей типа "Газель" или микроавтобуса. Вам не придется думать о том, как загнать внутрь крупногабаритный авто или доставить оборудование. б) Крайнее расположение: Гараж является крайним в ряду. в) Приватность: Посторонние не ходят. г) Дополнительное пространство: Сбоку и сзади от гаража есть свободная зона, которую можно функционально использовать (например, для стоянки автомобилей, хранения стройматериалов или дров). д) Отсутствие соседей с одной стороны: Тишина, спокойствие и никакого шума через стенку. 2. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ И ПЛАНИРОВКА: Собственная смотровая яма: Готова к использованию. Идеально ровная, с удобным спуском. Незаменима для: * Проведения технического обслуживания своего автомобиля. * Организации полноценного пункта ремонта (СТО, шиномонтаж). * Любых ремонтных и монтажных работ в мастерской. Огромный стационарный погреб: Глубокий и всегда сухой. За всю историю эксплуатации (подтверждено многолетним опытом) в погребе НИКОГДА не было воды, сырости или подтоплений. Это абсолютно надежное место для хранения: * Автозапчастей и шин. * Инструмента и оборудования. * Домашних заготовок, урожая. * Любых других ценностей, требующих защиты от влаги. 3. РАЗМЕРЫ И МЕТРАЖ: Огромная площадь 35 кв.м.: По факту, это один из самых больших, если не самый большой гараж в кооперативе. Такое пространство позволяет не только хранить автомобиль, но и организовать полноценную рабочую зону, расставить стеллажи, верстаки и при этом комфортно перемещаться. 4. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Полная собственность: В собственности находятся и земельный участок, и само строение (гараж). Все документы готовы к сделке. Никаких долей, спорных вопросов или неопределенностей. Быстрое оформление купли-продажи. 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ: Личное место для стоянки: Вы можете: * Ставить здесь второй автомобиль семьи. * Оставлять авто гостей или клиентов. * Использовать его для временного хранения материалов. Возможность подключения света: На данный момент электричество не подведено, однако существует 100% техническая и юридическая возможность его официального подключения. Все коммуникации рядом. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Для предпринимателей: Готовое помещение под автосервис, шиномонтаж, мастерскую по ремонту бытовой техники, небольшой склад для мелкооптовой торговли. Для автолюбителей и мастеров: Идеальное пространство для личного гаража с возможностью самостоятельного ремонта авто (смотровая яма), хобби-мастер

Продаётся гараж 555,9 м2, или сдам в аренду по договорной цене, возможна аренда с последующим выкупом, расположенный на земельном участке площадью 1101 м2. Гараж продаётся вместе с землёй. Гараж удобно расположено, вдоль главной дороги промзоны п. Строителя, удобный подъезд, вдоль гаража большая парковка. Высота помещение 6,5 м, длина 30 м, ширина 18 м. У здания пять металлических ворот размером: высотой 4м., шириной 4м. В гараже есть: электроэнергия 220В - 380В, вода из скважины, подсобное помещение внутри здания. Торг при осмотре.