4 750 000 ₽
Свой дом по цене квартиры с центральными коммуникациями, гаражом и баней в черте города!
Продается отличная часть блочного дома (формат таунхауса/блокированной застройки на 3 семьи) по адресу: г. Тамбов, ул. Авиационная, д. 130А.
Юридический статус: объект выделен как самостоятельное ЗДАНИЕ (не доля!). У вас свой отдельный вход, полностью изолированный двор, личный участок и свои надворные постройки. Никакой зависимости от соседей, нотариальные отказы от совладельцев для сделки не требуются! Дом полностью готов к проживанию.
Главные преимущества и постройки на участке:
Плодоносящий сад и огород: Участок ухожен, земля обработана и очень плодородна. Высажены и уже активно плодоносят сортовые деревья и ягодные кустарники — вы будете наслаждаться собственным свежим урожаем с первого же сезона!
Действующая баня: Капитальная баня полностью построена и готова к приему гостей! Внутри полностью оборудована отличная парная с полками и установлена качественная печь. В данный момент баня просто временно не используется по назначению. Все основное уже сделано, вам осталось лишь выполнить финишную косметическую отделку предбанника под свой вкус.
Капитальная хозпостройка с погребом: На участке расположен вместительный сарай для хранения инвентаря и вещей, в котором оборудован сухой глубокий погреб для хранения заготовок и урожая.
Место под гараж: На территории участка достаточно свободного пространства, позволяющего легко возвести собственный гараж или оборудовать крытый навес для автомобиля.
Свой закрытый двор и отличные асфальтированные подъездные пути (дорогу зимой чистит город).
О доме и его состоянии:
Конструктив: Дом блочный, 1-этажный. Очень теплый, сухой, с хорошей звукоизоляцией.
Планировка: В доме 2 изолированные комнаты (общая жилая площадь 29 кв.м.), уютная кухня (7 кв.м.), высота потолков — 2.5 м.
Ремонт: Сделан аккуратный ремонт. Состояние — "заезжай и живи".
Санузел: Оборудован внутри дома (совмещенный), установлена исправная сантехника.
Коммуникации (городской стандарт комфорта):
Водоснабжение: Центральное городское (чистая вода).
Канализация: Центральная городская (никаких хлопот и расходов на откачку септиков!).
Отопление: Индивидуальное (газовый котел)
Электричество: 220 В, проводка полностью исправна.
Об участке:
Площадь участка — 7.26 соток (726 кв.м.), статус земли — ИЖС (городская прописка). Межевание проведено.
На участке достаточно свободного места для расширения площади дома.
Инфраструктура:
Развитый район города. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: общеобразовательные школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта.
Юридическая чистота и условия сделки:
Кадастровый номер здания (дома): 68:29:0304004:109
Кадастровый номер участка: 68:29:0304004:3
Объект прошел юридическую проверку. Документы полностью готовы к продаже.
Быстрый выход на сделку.
Подходит под ипотеку любого банка (так как статус — "здание/дом", а не "доля"), а также под любые виды сертификатов и материнский капитал.
Звоните прямо сейчас! Оперативный показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Разумный торг обсуждается после осмотра.
Арт. 146413147 Продаю дом для ПМЖ в Тамбовской области..
