Купить 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Тамбове

Выгодная цена! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортном и уютном жилье в тихом и спокойном районе! К продаже представлена 2-комнатная квартира в южной части города на 2 этаже в 5-этажном кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 47,3 кв. м. Жилая площадь:24,9 кв. м. Комнаты:13,2 кв.м и 11,7 кв.м. Кухня:9,7, кв. м. Квартира не угловая. Недвижимость готова к заселению. Сделан качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. Вся мебель и бытовая техника остается новым владельцам. Имеется большая вместительная гардеробная с зеркальными купе-дверями. Санузел раздельный. Потолки натяжные. Напольное покрытие-плитка и ламинат. Новые пластиковые окна. Благоустроенная озелененная придомовая территория подарит возможность насладится всеми радостями комфортной жизни. Детская площадка порадуют детей возможностями для активного отдыха. Расположение квартиры порадует своей удобностью. В шаговой доступности: школа, продовольственные магазины, пункты выдачи, аптека, парикмахерские и другие сферы обслуживания. Остановки общественного транспорта в любую точку города. Отличное соотношение цены и качества, уюта и тепла, комфорта и спокойствия! Возможность покупки данного объекта по сниженной ставке 11,99%. -Помощь в одобрении ипотеки! -Сниженные процентные ставки(ниже, чем в банках) -Гарантия безопасности! -Полное юридическое сопровождение! -Все виды страхования! -Электронная регистрация сделок! Удовольствие от перемен Ваши-забота и ответственность наши! Специалист по недвижимости: Лариса АН Этажи.. . Номер в базе: 11099866. Код пользователя: 146490. Продам 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Тамбове.

Продается уютная квартира, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. Особенно привлекательным является то, что в квартире остается практически вся мебель, упрощает процесс переезда и обустройства нового жилья. Расположение квартиры также заслуживает внимания. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры, такие как магазины, аптеки, школы и другие важные учреждения. Это обеспечит удобство и комфорт в повседневной жизни. Кроме того, квартира находится всего в 10 минутах ходьбы от военной части, что может быть важным фактором для некоторых покупателей. Также рядом расположена областная больница и медицинский колледж, что делает это место привлекательным для медицинских работников и студентов. Продается 2-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Тамбове.

Предлагается квартира на Севере города. Дом расположен у ТЦ "Сытный базар". Прекрасная планировка, комнаты все изолированные. Раздельный санузел. В квартире требуется ремонт. Район с прекрасной инфраструктурой: - д/с 24 "Сказка", "Подсолнух", "Солнышко" - торгово-развлекательный центр "BRAVO" - ледовый дворец - футбольный манеж - дворец единоборств - новый парк "Олимпийский" - школы 36."Сколково", 13 - магнит, пятёрочка Остановка общественного транспорта расположена около дома. 2-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Тамбове.

Уютная двухкомнатная квартира ждет своих новых владельцев! Расположена она на последнем, девятом этаже кирпичного дома 2012 года постройки. Общая площадь составляет 53.6 кв.м., из которых 16.2 кв.м. занимает жилая зона, а 11.7 кв.м. - просторная кухня. Благодаря продуманной планировке, в квартире имеются два балкона, с которых открывается живописный вид на двор. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Кроме того, в вашем распоряжении раздельный санузел. Этот район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад и парк, где можно насладиться прогулкой на свежем воздухе. Для активного времяпрепровождения во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. Парковка также расположена прямо во дворе, что значительно упрощает вопрос парковки автомобиля. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

Продается 2 ка улучшенной планировки. Балкон застеклён , окна ПВХ , один взрослый собственник Квартира в жилом состоянии ,наземная парковка, ухоженный двор, детская площадка ,детский сад , магазины ,остановка общественного транспорта в шаговой доступности показ квартиры в удобное для Вас время

Продам 2-комнатную квартиру в районе Педагогического училища. Квартира очень теплая,крыша отремонтирована.Просторные комнаты,большой коридор. Кухня 9 кв м . Окна ПВХ,лоджия застеклена. Санузел раздельный. Квартира требует косметического ремонта. Рассмотрю любую форму оплаты,в собственности более пяти лет Возможен обмен на дом с доплатой!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира . Две раздельные комнаты, сан. узел раздельный. Установлены счётчики на воду и газ. Квартира полностью жилая, балкон застеклен. Квартира не угловая, не торцевая. Электрика поменяна , детская и спортивная площадки , в шаговой доступности всё необходимое : продуктовый рынок, супермаркет Магнит, торговые центры . Прекрасная транспортная развязка . Бонусом есть подвальное помещение . Звоните и мы покажем в удобное для Вас время !

Продается уютная, теплая и просторная квартира! Квартира в собственности с 2004 года, 2 взрослых собственника. Идеальный вариант для семьи или пары. Расположена в тихом, зеленом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира полностью готова для комфортного проживания: светлые комнаты, приятный и продуманный интерьер создают атмосферу уюта и тепла. Во дворе дома обустроены современные спортивные и детские площадки, что станет отличным бонусом для активного отдыха как детей, так и взрослых. Продажа от собственника, без обременений, возможна ипотека, быстрый выход на сделку.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 4 этаже 9-этажного дома. Квартира очень теплая, благодаря чему зимой вы сможете наслаждаться комфортной атмосферой. Окна в квартире пластиковые, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школа, два детских сада, а также все необходимые магазины и аптеки, что делает жизнь в этом районе очень удобной и комфортной. Косметический ремонт придаёт квартире свежий и ухоженный вид. Кухня просторная, ее площадь составляет 9 квадратных метров. Общая площадь квартиры составляет 50,6 квадратных метров идеальный вариант для семьи. Дворовая территория вокруг дома также благоустроена и предлагает разнообразные возможности для активного отдыха. Хорошая детская площадка и новая хоккейная коробка позволят ребятам развлечься и заняться спортом прямо возле дома. Также имеются современные тренажеры, которые помогут вам поддерживать свою физическую форму. Не упустите возможность купить двухкомнатную квартиру в удобном и развитом районе! Звоните и я организую ее просмотр! Поможем с ипотекой! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Номер в базе: 10445114. Код пользователя: 46911.

Выгодная цена! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о тихом, комфортном и уютном жилье в самом центре города! К продаже представлена 2-комнатная квартира на 3 этаже в 4-этажном кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 44,7 кв.м. Жилая площадь: 34 кв.м. Кухня 5,5 кв.м. объединенная с гостиной, что увеличивает дополнительное пространство. Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готова к заселению. Удачная планировка позволит ощутить все преимущества просторного жилья. Санузел совмещенный, выложен плиткой. Потолки натяжные. Напольное покрытие - ламинат и плитка. Новые пластиковые окна. Коммуникации все заменены. Расположение квартиры порадует своей удобностью. В шаговой доступности детский сад, школа, продовольственные магазины, торговые центры, пункты выдачи, медицинские учреждения, аптеки, банки, парки. Остановки общественного транспорта в любую точку города. Отличное соотношение цены и качества, уюта и тепла, комфорта и спокойствия! Возможность покупки данного объекта по сниженной ставке 11,99%. -Помощь в одобрении ипотеки! -Сниженные процентные ставки(ниже, чем в банках) -Гарантия безопасности! -Полное юридическое сопровождение! -Все виды страхования! -Электронная регистрация сделок! Удовольствие от перемен Ваши-забота и ответственность наши! Специалист по недвижимости: Лариса АН Этажи.. . Номер в базе: 11495188. Код пользователя: 146490.

Срочная продажа!!! Предлагаем вашему вниманию к продаже уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в одном из самых привлекательных районов города по адресу: г.Тамбов, ул. Мичуринская 157а. Основные характеристики: • Площадь: 44,7 м² • Этаж: 5 • Состояние: сделан хороший ремонт, окна поменяны на ПВХ, балкон застеклен, санузел раздельный, квартира светлая, чистая и очень уютная. Преимущества: • Удобное расположение: всего в нескольких минутах ходьбы находятся сады, школы и поликлиники, банки, что делает данную квартиру идеальным выбором для семей с детьми. • Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, рынки "Океан" спортивные и детские площадки "Парк Победы"; • Транспортная доступность: удобные маршруты общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ в любую точку города. •Документы в порядке, 2 взрослых собственника. Дополнительные особенности: • Теплая, светлая и чистая квартира; • Балкон с прекрасным видом; • Расположение дома на второй линии (все окна выходят во двор, спокойно можно открывать, не слышно шума автомобилей); Не упустите шанс стать владельцем квартиры в таком замечательном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Возможно покупка этой квартиры по старой низкой ставке при определённых условиях. Цена: 3 690 000р. Торг! Контактное лицо: Кристина Пенина - агент по продаже недвижимости агентства "Полезные люди" Тамбов. Ждем вас на просмотре! Арт. 78355891

Дорогие клиенты !!! Предлагаем к продаже в центре г. Тамбова 2-ух комн. квартиру, т.н. "брежневку" в кирпичном доме. Локация: наш объект недвижимости расположен в р-не кафе-кондитерская "Чичканова", 5 мин. пешком до ул. Советская. О квартире: у нас удобная планировка, т.н. распашонка - комнаты расположены в разные стороны, что позволяет легко изолировать жилые комнаты, увеличив коридор и даёт возможность установить гардеробную. Квартира Светлая, Теплая, жилая, все функционирует: газ, вода, электроэнергия, поэтому можно проживать и делать красивый ремонт "под себя". Балкон застеклен металопрофилем, выходит во двор. Инфраструктура: Сетевые магазины, аптеки, образовательные школы, несколько детских садов, не далеко ТЦ, Парк культыры, который выходит на красивую Набережную с широким спектром прогулочных зон. ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТР! У один нас собственник, документы готовы к продаже! Можем оказать помощь в соглосовании кредита! Спасибо!

2 х комнатная квартира по адресу : Тамбов , Рабочая 19. квартира расположена на 2 этаже 5- ти этажного дома. Площадь 44 кв.м. Очень тихий и уютный район в самом центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, аптеки, кафе, школы, д/с, остановки общественного транспорта ). Квартира с хорошим ремонтом (новые радиаторы, стеклопакеты), с мебелью, очень ухоженная , балкон застеклен. С/У раздельный, есть небольшая кладовка. Один взрослый собственник . Имеется также подвал . Тихие , хорошие соседи. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните , записывайтесь на просмотр. Номер объекта: #1/1000443/19976

квартира в центре города, тихий район. все в пешей доступности.

2х ком квартира в отличном состоянии натяжные потолки, ламинат, с/у в плитке, сантехника в хорошем состоянии, качественные обои, бонусом встроенная гардеробная, не требует вложений, заходи и живи. Рядом школа 4, детский сад, стадион, футбольная школа федерального значения. Продажа срочная, цена ниже рыночной, оказываем помощь в оформлении ипотеки, рассмотрим любой вид оплаты. Полное сопровождение сделки.

Продается квартира в центре города, не угловая( теплая и сухая). -средний этаж, - в шаговой доступности благоустроенный парк для отдыха и все, что нужно для комфортного проживания, - комсомольская площадь, ТГУ Державина, дворец спорта АНТЕЙ в 300 метрах, Выполнен частичный, капитальный и качественный ремонт: - сан. узел отремонтирован и выложен керамической плиткой, - заменены окна на качественные стеклопакеты ПВХ, - установлена хорошая входная дверь, - одна комната полностью отремонтирована под ключ (ламинат, дорогие обои, дверь), - заменены все стояки отопления, водоснабжения и канализации, - заменены радиаторы отопления и краны на новые и качественные, - заменена разводка труб водоснабжения и канализации в сан. узле и кухне, - установлен новый газовый счетчик и краны, - заменена вся электропроводка на качественную, медную, - сделана грамотно проводка интернета по всей квартире, - установлен новый кондиционер, - демонтированы старые полы во всей квартире что значительно позволило увеличить высоту потолков, полы выровнены наливным, тонкослойным горизонтом, Все основные моменты по ремонту выполнены, остались финишные работы. По ремонту осталось отшпатлевать стены в комнате, коридоре и кухне, сделать полы и потолки, выбрать какие нравятся обой и поклеить. В целом немного осталось и будет квартира с новеньким ремонтом. Квартира освобождена и готова к продаже, документы в порядке, в собственности более 5 лет. Продается без цепочек и рисков для Вас, все подробности по телефону.

Продам 2х комнатную квартиру в отличном районе! Рядом 31 школа, детский сад, развитая инфраструктура, зеленый двор, тихая улица Квартира находится на 3 этаже, не угловая, очень теплая. Состояние квартиры на 4. Сан узел в кафеле, два окна ПВХ, балкон из зала застеклен, на полу ламинат, есть гардеробная, подвал имеется. К квартире остается вся мебель. Один собственник. В собственности менее 3лет. Освобождена, готова к продаже. Показ в любое время. Возможен разумный торг при осмотре.

Квартира не угловая, тёплая, уютные изолированные комнаты, состояние обычное, балкон застеклён. Рядом с домом отличная инфраструктура:университет, школа, супермаркеты, центральный рынок, парк культуры и отдыха, набережная реки Цна, площадь Ленина, торгово-развлекательный центр РИО. Документы готовы. Свободная продажа. Рассмотрим любую. форму оплаты. Юридическое сопровождение сделки купли продажи. Звонить до 23:00 часов.

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре Тамбова на ул. Советской 124 / Студенецкой 2 Зайти и жить О КВАРТИРЕ Общая площадь 52.3 кв.м.: жилая 29.5 кв.м.: две комнаты 21 и 8.5 кв.м., кухня 12 кв.м., ванная 5 кв.м. Комнаты изолированные. В квартире сделан капитальный ремонт: обновлена электрика, водоснабжение, отопление. выровнены стены. Потолок зашит гипсокартоном в 2 уровня с хорошим освещением. Совмещенная ванная комната полностью в кафеле. Все окна пластиковые. Мебель и техника на фотографиях остается новым хозяевам. О ДОМЕ Кирпичный дом. Толстые стены обеспечивают теплоизоляцию зимой, а высокие потолки - прохладу летом. В цену входит гараж с погребом во дворе. Капитальный ремонт дома за счет города. Нeдавнo cделaнa капитальнaя peконструкция - замена крыши, коммуникаций, отопления, асфальт во дворе. Территория дома огорожена забором, ворота закрываются, двор очень тихий, не проезжий, с достаточным количеством парковочных мест. О РАСПОЛОЖЕНИИ Рядом с домом расположен cтaдиoн Cпартак. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, ТРЦ РИО, продуктовые магазины, аптеки, набережная в 5 минутах ходьбы. Учебные заведения: ТГТУ, ТГУ и лицей 29, также недалеко детский сад Яблонька. ОЦЕНКА Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство, находясь в непосредственной близости от всех городских удобств и развлечений. Подходит для проживания студентам, молодым семьям. Отличный вариант для сдачи в аренду - близко расположены университеты. Ремонт уже готов - достаточно завезти мебель и квартира готова к проживания и сдаче. Хотите купить квартиру, обращайтесь только к проверенным специалистам. Только у нас: 1. недвижимость по выгодным ценам 2. актуальная база 3. лучшие условия по ипотеке и страховке 4. юридическое сопровождение сделок для максимальной безопасности Добавляйте в избранное! Звоните или пишите для записи на просмотр! Специалист по недвижимости агентства Этажи Александр Сиухин. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь, , кухонный гарнитур, ,. . Номер в базе: 10490433. Код пользователя: 134104.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Тот самый вариант воплотить все ваши дизайнерские идеи для комфортного проживания и не переделывать/доделывать ремонт за предыдущими собственниками. Общая площадь квартиры 45,3 кв.м. Две комнаты - 17 и 14 кв.м. Кухня - 6 кв.м. Застекленный балкон. Совмещенный санузел. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. ГОТОВЫ К ДИАЛОГУ О ТОРГЕ! В шаговой доступности остановки общественного транспорт, детский сад Малютка, школа 22, ТГУ. Приборостроительный колледж, Городская больница 3, магазины различной торговой направленности удовлетворят все ваши потребности. Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства "Этажи" - Шишкина Ирина. Сопровождение сделки любой сложности, помогу с одобрением ипотеки, все виды страхования. Позвоните, задайте вопрос! Показ в любое время, в т.ч. в субботу и в воскресенье по предварительной договоренности Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Номер в базе: 11612533. Код пользователя: 93581.

Продается 2х комнатная квартира в кирпном доме, общей площадью 45.5 кв.м., комнаты отдельные, окна солнечную сторону на детский сад, не угловая, очень теплая, солнечная, оставим бонусом покупателю холодильник и стиральную машину, окна ПВХ, идеально чистый подъезд, ухоженный двор, вся инфраструктура рядом, освобождена, показ в удобное для Вас время, любой вид оплаты, торг обсудим при осмотре

Продажа от собственника! Продам 2х комнатную квартиру в тихом, экологически чистом, спальном районе "Лада". Наши преимущества: - Две большие изолированные комнаты (17.1 кв м, 13.8 кв.м), расположенные на разные стороны, что обеспечивает хорошее проветривание и смену солнечного света в течении всего дня. - Кладовка между комнатами, дает возможность реализовать мечту любой хозяйки и сделать из неё функциональную, вместительную гардеробную. - Раздельный сан узел. - Сухой, оборудованный подвал. - Квартира в хорошем состоянии, заходи и живи! Балкон отделан снаружи и внутри. Окна остеклены ПВХ. Кухонный гарнитур, в который можно встроить стиральную и даже посудомоечную машину! - Вся развитая инфраструктура: хороший детский сад Эврика, школа , детские площадки, кружки, магазины на любой вкус и кошелек в шаговой доступности. - Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре

Продам двухкомнатную квартиру по улице Мичуринская 80, 2/4 не угловая, тёплая. Общая площадь 44,3 кв м, кухня 6 кв м, санузел совмещённый в плитке. Комнаты смежные,есть гардеробная комната. Окна деревянные, балкон застеклён ПВХ. Дом кирпичный, расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта, детский сад, школа, вокзал, магазины, аптеки, недалеко университет. Остаётся мебель и холодильник. Дверь входная новая. Цена 3 350 000 рублей. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Готовы к разумному торгу.

Продаётся квартира в южной части города. Теплая, уютная. Хорошее состояние. Окна ПВХ, новая газовая колонка. Останется мебель, кондиционер. Рядом набережная, стадион, школа, детский сад, магазины, остановка. В собственности более 5 лет. Юридическое сопровождение сделки.

Продается уютная чистая двухкомнатная квартира в районе Северной площади Во всех комнатах установлены пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, биометалические радиаторы. В жилых комнатах на полу ламинат, Санузел в плитке.Свежая сантехника и газовая колонка Коммуникации заменены совместно с соседями снизу. При продаже большая часть мебели и техники остается. В доме недавно проведен капитальный ремонт, перектыта крыша. Все окна выходят во двор и новых собственников не будет докучать шум и пыль с дороги. Чистый подьезд, Доброжелательные приятные соседи. Поможем подобрать банк и одобрить ипотеку с максимальной выгодой именно для вас, гарантируем юридическую чистоту сделки. Звоните, всё расскажу и покажу! Ваш специалист по недвижимости Татьяна Бурлина. Поможем подобрать банк и одобрить ипотеку с максимальной выгодой именно для вас, гарантируем юридическую чистоту сделки. Звоните, всё расскажу и покажу! Ваш специалист по недвижимости Татьяна Бурлина. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. . Номер в базе: 11438721. Код пользователя: 71775.

Уважаемые КЛИЕНТЫ! Предлагаем к продаже 2-ух комнатную КВАРТИРУ в кирпичном доме, т. н. "брежневку", с ИЗОЛИРОВАННЫМИ в разные стороны комнаты! Геолокация: ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ расположен в самом востребованном на сегодняшний день ОКТЯБРЬСКОМ районе г. ТАМБОВА, , пересечение б-ра Энтузиастов и ул. Мичуринской (р-н ОКЕАНА). О квартире: квартира ЖИЛАЯ, имеет ряд преимуществ: установлены 3-хкамерные СТЕКЛОПАКЕТЫ, что создает и держит ТЕПЛО и ПРОХЛАДУ в зависимости от времени года. В комнатах МАТОВЫЕ ПОТОЛКИ цвета слоновой кости, полностью заменены старые коммуникационные подводки на металлопластиковые, БАТАРЕИ - БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ, достойная ВХОДНАЯ ДВЕРЬ. Вас также порадует УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: из прихожей в разные стороны располагаются ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ, санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ, можно и объединить его, тогда вы получите просторную ванную комнату, кухня располагается в середине между комнатами. Инфраструктура представлена в полном объеме: общеобразовательные школы, лицей 14, Технический Университет, несколько детских садов, все сетевые магазины: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, ЕВРОПА, микрорынок, прекрасное место для отдыха и занятий спортом - в 3 мин. ходьбы расположен ПАРК ПОБЕДЫ, в 7 мин. пешего хода Оборудованный пляж и водная зона. Транспортная развязка самая удобная, можно легко добраться в любой район города. Уважаемые клиенты! У нас ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, пусть Вас не пугает последний этаж, в доме проведен капитальный ремонт, крыша и трубы заменены, в подъезде установили окна ПВХ, квартира не угловая с очень ЗЕЛЕНЫМ ДВОРОМ , есть Детская площадка, дорога и тротуары заасфальтированы. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР ! Окажем помощь в юридическом оформлении сделки, работаем с любыми СЕРТИФИКАТАМИ, с ИПОТЕКОЙ! СПАСИБО !!!