Налоговый вычет

Добрый день! Я ИП, продала за 1,5 млн. руб. квартиру полученную мною по договору дарения и менее года в собственности. Сразу же заключила договор на долевое строительство стоимостью 4,8 млн. руб, при этом оформила ипотеку на 1,5 млн. руб. Срок получения акта передачи по договору через 2 года.